小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海卓能房地产有限公司
- 物业公司
上海中建物业管理有限公司
- 小区地址
哈密路758弄1-10号
大事记
- 2001年竣工时间
- 2001年开盘时间
- 2001年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台二居
雅园户型主要有0平-92平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的二居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于90%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率40%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄23年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值24.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘宝华紫薇花园(公园道)静安玺樾远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府四季都会青藤里碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里新虹桥别墅
- 推荐小区大华颐和华城万科新里程知雅汇万科翡翠雅宾利雅仕轩别墅东原印柒雅绿洲雅宾利花园一期汇贤雅居龙湖紫都城雅鹿新苑三区路劲翡丽湾雅庐苑嘉城雅颂湾同馨苑同景苑中建玖海云天大华颐和华城别墅保集澜湾
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区绿城玫瑰园浦东星河湾徐家汇花园云锦东方宜浩佳园尚海湾豪庭绿城黄浦湾上海蟠龙天地艺泰安邦城东新村翠湖天地御苑仁恒河滨城华悦家园老西门新苑华侨城苏河湾大华颐和华城万邦都市花园中凯城市之光美林小城三林世博家园万科中环国际城海上传奇