该小区容积率为2，建筑密度高于42%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率25%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  28

该房源楼龄26年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  32.1

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：交通大学,延安西路等；112个公交站：番禺路平武路,番禺路延安西路等。

该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  112

  8
• 区域均值
  116

  9

周边3km（直线距离）内共有120个幼儿园：海贝幼儿园(定西路),新华幼儿园等； 41个小学：开元小学,上海市长宁区法华镇路第三小学等； 48个中学：华东政法大学附属中学,复旦中学等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  120

  41

  48
• 区域均值
  112

  40

  46

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  44

  0
• 区域均值
  39

周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：舜元天地,鑫茂商厦等； 941个超市：良友(番禺店),酷铺(番禺店)等。

该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  73

  941
• 区域均值
  75

  797

周边3km（直线距离）内共有318个公园：孙科别墅,邬达克纪念馆等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  318
• 区域均值
  294