小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海华商房产发展公司
- 物业公司
上海华贸物业管理有限公司
- 小区地址
黄河路288号
- 附近学校
黄浦区重北托儿所,上海市黄浦区曹光彪小学,上海市格致初级中学
大事记
- 1999年竣工时间
- 1999年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.7,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区6.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄25年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区25
- 区域均值25.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有13个地铁站:新闸路,曲阜路等;202个公交站:温州路北京西路(下客站),新闸路温州路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区20213
- 区域均值19213
教育配置
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:黄浦区重北托儿所,风华幼儿园等; 50个小学:上海市黄浦区曹光彪小学,上海棋院实验小学等; 51个中学:上海市格致初级中学,上海市向东中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区855051
- 区域均值1045656
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有45个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区450
- 区域均值46
购物配套
周边3km(直线距离)内共有160个购物中心:雅居乐国际广场,新世界城等; 1358个超市:卓轶食品,好德(青岛店)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1601358
- 区域均值192884
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有512个公园:上海怀旧堂,大观园绿地等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区512
- 区域均值549
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府四季都会青藤里碧云澧悦缦云上海保利·光合上城/跃城奉发贤荟悦邸中铁诺德·璟宸金地新乐里
- 推荐小区中福浦江汇中福花苑青年汇汇福家园健康里梅园五街坊梅园二街坊梅园四街坊福华花苑汇福家园安康里汇福家园泰丰里汇福家园兴盛里保利金色唐城汇福家园吉祥里世纪之春花园崧泽华城佳福雅苑绿地海珀外滩新里波洛克公馆佳兆业君汇上品淞虹公寓
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号仁恒滨江园新外滩花苑泛海国际住区绿城玫瑰园徐家汇花园浦东星河湾宜浩佳园云锦东方绿城黄浦湾上海蟠龙天地尚海湾豪庭艺泰安邦城东新村翠湖天地御苑华悦家园老西门新苑仁恒河滨城华侨城苏河湾中凯城市之光大华颐和华城万邦都市花园美林小城滨江小区三林世博家园