奏似耐看房

之前就关注这个项目了，今天借着机会跟着代理公司看了看盘。\n先说说楼栋情况，一共9栋17/18层高层，一栋楼一个户型，基本在200-400平的样子。楼栋位置关系还可以，楼间距60-70米，比较规整，整体来说算得上典雅大方，与楼盘定位相符。\n根据售楼处的说法，项目预计9月开盘，第一次开盘推236平3+1房和257平4+1房。这次也是参观了这两种户型的样板间。户型图网站上都有，就不介绍了。给我的感觉是，这两种户型更在意功能空间和公共空间的舒适度，卧室并没有设计太大。入户玄关左右通透，比较大气，房主带客人到家的时候也会跟人眼前一亮的感觉。不过整个户型还是稍显呆板。\n这个项目定位豪宅，因此装修肯定不能马虎，一万五的装修标准，浴室和厨房都采用顶级品牌产品，基本达到应有水平。主打的智能家居系统不太了解，不过作为时下潮流，想来应该能提升一定的居住体验。\n位置上，4号线塘桥站下车步行10分钟差不多就到了，距离江边约300米，看江是不可能的了。周边步行配套没多少，主要还是要开车出行。\n总体来说这个项目没有比较明显的短板，优势在于位置和装修。如果价格能控制在9万内应该会比较好卖，如果价格超过10万就不值了。