烦***豆

请关注同济东时区二期（北区）的同学详看以下信息：\n1、停车费：停车费租用400/月（收费追平张江，地库完全是水泥地，积灰严重，压根没人打扫，灯光灰暗，现在商业楼盘有几个小区不是地坪漆？周边商业小区150/月，有环氧地坪漆）。业主们不满收费，停在路边，物业喊交警来贴罚单以逼业主交钱停入地库。售价16万，试问灰暗水泥地满地灰，怎么能值16万？亮亮堂堂的环氧地坪漆有产权车位才值这个价。\n\n2、物业服务：公寓物3.5，别墅4.5，服务太差，差到不能忍！装修短驳垃圾费收费远高于周边，达到上海顶级水平；对长城宽带等收取高额入场费，导致无法入场；无快递柜，业主们反馈，物业应付装了一年了，依旧没动静；精装修质量材料太差，光纤材料差导致安装现场无信号等；维修推脱，大批量施工的难免有问题，但后续维修太差太应付；小区门禁不严，随意进入；指定封阳台师傅，收费高于市场价10%以上，业主自找第三方师傅施工物业百般阻挠；公共区域为装修公司打广告收费；小区消防警报形同虚设；总结，凡是外表相关，比如绿化、墙面等费尽心思，对业主生活息息相关服务，一律推脱，只关心收钱。\n\n3、一期（南区）水质有问题，油漆味。经查为施工时白漆进入导致，有官方检查报告和海波热线为证。水质问题涉及根本。这也是在业主积极寻求政府、媒体争取来的短暂整改，现味道依旧在。部分业主家墙体漏水，反复维修依旧没解决。开发商、物业在整个过程中，能推则推，从不主动解决问题。\n\n总结起来：物业太差，特别差！一切以收费赚钱为前提，忽略业务基本生活诉求。关于车库问题，可实地查看值不值！二期还在卖房子，物业态度相对好些。对于已经交付的一期，请随意询问已入住业务对物业、开发商评价，就真相了。一、二期为同一开发商，同一物业，业主们正在奔走维权。请各位要买的人慎重。