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淮海名邸

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05月参考均价

152626元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

贷款计算器
  • 二手房源

    25套

  • 最近成交

    5套

  • 楼栋总数

    12栋

  • 房屋总数

    139户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2014年建成

  • 小区位置

    安顺路58弄地图

  • 物业公司

    第一太平宝矿物业管理(上海)有限公司

  • 开发商

    上海景亿利房地产开发有限公司

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139843元/平

本周挂牌均价

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小区攻略

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淮海名邸主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
三居

所在楼栋:58弄1栋,58弄2栋,58弄...

展开全部

159㎡-251㎡

10套

1300万-3160万

四居

所在楼栋:58弄1栋,58弄2栋,68弄...

展开全部

188㎡-288㎡

5套

1900万-6000万

五居

所在楼栋:58弄1栋,58弄2栋,58弄...

展开全部

265㎡-470㎡

1套

2888万-2888万

淮海名邸成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

465.0㎡

2023-04-10

8500万

182796元/㎡

市场信息

266.03㎡

2023-02-16

4699万

176672元/㎡

市场信息

176.93㎡

2022-02-24

2821万

159386元/㎡

市场信息

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  • 估算总价

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    3.5成

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    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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淮海名邸小区的居住环境好吗?小区是人车分流么?小区楼间距大吗?

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小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。不知道后期会不会有更多规划,比如一个大湖或者大公...

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