12号老公有兴趣说去看看,就和姐姐姐夫宝宝一起去了,心想是个人烟稀少人迹罕至的只有楼盘的就只看看算了!开了50分钟才到平安镇。值得安慰的是,样板房如图看着挺舒服,小区挺热闹也有生活配套,周围有新开发区,人口十二万,十六号线支线未来两年内在一公里内经过,在临港新城和海湾旁边,主打投资临港奉贤园区的出租,买房后可以委托物业进行4.5米的分割与装修,装修价可选3万5万8万10万,也可委托出租。心动不已,后来才知道是不限购不限贷的商住楼,心里盘算着小区首付三成也可以,又被告知要首付五成,又要商业贷款!有点动摇了!因为商住楼转手要付的契税高这是缺点,产权也只有四十年不到了,趁着给宝宝喂奶的时机回车上和他们讨论了下,姐姐姐夫觉得还可以,老公觉得可以投资,我作为小女人有点顾虑。回售楼处和案场经理讨论了下开盘首日的特价房,48.99万,只有二楼的四套!还要加电商团购4万抵8万,我心里还盘算着还价到50万以下就定,我和经理从我看好的车墩房子谈起,经理劝我不要买车墩买平安镇,开始讨论价格,一开始打包票六楼七楼九楼靠电梯的随我选给我特价,特价谈到48.6万,加4万总价52.6万,姐夫帮我们谈付款方式首付18万,其他12万拖到半年后,我心想这也行啊,厉害!因为没想买只是抱着看看去得压根没带钱!定金五万也谈到定2.6万,经理同意了和上层汇报后,出来和我们说不行了,只能两楼有这价,六楼以上要加价2.2万才给做特价,八楼的参考价是全款55万。我们很失望,不想加价也不想买二楼想回去了不买了,趁着老公去洗手间的时间经理又去里面商量了下,出来说五楼可以给这家价格,我还是有点别扭,老公觉得可以接受就用宝宝的教育了金付了定金!两点去八点回六个小时买了套房,心里还是有点忐忑的,十年后看今朝不知道怎么样!一切看国家政策了。
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呵呵被忽悠说这楼盘在浦东南汇。早上坐他们的车看房。不买就自己回来。靠谱点好吗
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这边的商住两用感觉还行,不过周围太荒凉了,感觉人好少,而且配套也不是很好。
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地段非常不好,如果在临港工作还是可以购买的,临港的空气相对市区比较好。
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