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11864元/㎡
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海旗路333弄
借了临港的概念，环境还是不错的，地段有点偏，至于房型，LOFT就这样。
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12号老公有兴趣说去看看，就和姐姐姐夫宝宝一起去了，心想是个人烟稀少人迹罕至的只有楼盘的就只看看算了！开了50分钟才到平安镇。值得安慰的是，样板房如图看着挺舒服，小区挺热闹也有生活配套，周围有新开发区，人口十二万，十六号线支线未来两年内在一公里内经过，在临港新城和海湾旁边，主打投资临港奉贤园区的出租，买房后可以委托物业进行4.5米的分割与装修，装修价可选3万5万8万10万，也可委托出租。心动不已，后来才知道是不限购不限贷的商住楼，心里盘算着小区首付三成也可以，又被告知要首付五成，又要商业贷款！有点动摇了！因为商住楼转手要付的契税高这是缺点，产权也只有四十年不到了，趁着给宝宝喂奶的时机回车上和他们讨论了下，姐姐姐夫觉得还可以，老公觉得可以投资，我作为小女人有点顾虑。回售楼处和案场经理讨论了下开盘首日的特价房，48.99万，只有二楼的四套！还要加电商团购4万抵8万，我心里还盘算着还价到50万以下就定，我和经理从我看好的车墩房子谈起，经理劝我不要买车墩买平安镇，开始讨论价格，一开始打包票六楼七楼九楼靠电梯的随我选给我特价，特价谈到48.6万，加4万总价52.6万，姐夫帮我们谈付款方式首付18万，其他12万拖到半年后，我心想这也行啊，厉害！因为没想买只是抱着看看去得压根没带钱！定金五万也谈到定2.6万，经理同意了和上层汇报后，出来和我们说不行了，只能两楼有这价，六楼以上要加价2.2万才给做特价，八楼的参考价是全款55万。我们很失望，不想加价也不想买二楼想回去了不买了，趁着老公去洗手间的时间经理又去里面商量了下，出来说五楼可以给这家价格，我还是有点别扭，老公觉得可以接受就用宝宝的教育了金付了定金！两点去八点回六个小时买了套房，心里还是有点忐忑的，十年后看今朝不知道怎么样！一切看国家政策了。
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临港悦天地位于奉贤区临港新城奉贤产业园内，上海自贸区扩大化首站位置。包括4幢12层的4.5米层高LOFT酒店公寓，可商可住，另有9000余方两层的商业中心。作为坐享临港新城与自贸区两大政策利好的核心地段地标性项目。拥有平安镇数万成熟消费人口，以及三一重工、徐工集团、中储股份、太古物流等跨国大型企业集团所吸纳的数十万投资及消费群体，未来的投资潜力非常看好。临港悦天地主力户型约58平方，4.5米层高，可商可住，可灵活分隔，即可扩大为110平方左右的两房两厅高档居住，亦可变形为两层的高档办公。大家请看下面两张交通公交图。
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呵呵，第一次买到被收购的楼盘，不管了，我先去笑一会儿。
群里有一套特价房转让，53不到，月底截止！！
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呵呵被忽悠说这楼盘在浦东南汇。早上坐他们的车看房。不买就自己回来。靠谱点好吗
511靠近电梯不好，换了506中间的加了八千块！！
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开盘第一天去定了一套特价的，感觉16号线地铁分支通后会好很多，有潜力，看好这里！其他配套都有，临港还有六院分院这个三级医院，得益于海港开发区，就像20年前的昆阳小区得益于闵行开发区一样，现在就等年底交房装修了。也要买的同志可以参考，具体看论坛我写的买房记。
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这边的商住两用感觉还行，不过周围太荒凉了，感觉人好少，而且配套也不是很好。
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地段非常不好，如果在临港工作还是可以购买的，临港的空气相对市区比较好。
做住宅真不合适，物业费高。地段太偏，价格倒蛮低的
奉贤·海湾待定
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