海韵茗庭二手房值不值得买：【最满意的一点】海韵茗庭...-上海二手房点评

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海韵茗庭

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参考均价
70972元/㎡
最近成交
23套
二手房源
16套
小区地址
东煦路90弄(靠近浦东北路)

: gexiang074
【最满意的一点】海韵茗庭项目由房企上海建工房产开发。地块西邻浦东北路，北靠东煦路，东南两边由莲心河环抱。\n
2015-02-13 16:59:10 发布来自上海
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其他网友点评（130）

: ssffuvpf2014
地段：唯一能拿得出手的就是等待东靖路隧道打通。如果是地铁出行，那就是个坑，地图上离东靖路地铁站不远，不过东靖路上没有门啊，还得从东煦路绕过去，步行是不可能的。公交也不多，与一墙之隔的连城苑在交通上完全是两码事。价格：初一看价格还算便宜，不过111平只有2房，这得房率也是蛋疼，不知道这是不是国企特色，完全不考虑买房人的感受。房子还是毛坯，怎么也得十到二十万的装修，整个算下来420w-470w买个两房（特色是两卫），价格还算便宜吗？环境：现在临近高桥石化，不过大家都在期待石化搬迁，不过搬迁以后土地污染依旧会存在一些年，搬迁以后的规划，都是不确定因素。倒是现实情况是小区对面就是动迁小区，必然对小区人文环境是负分。配套：小区不大，没有会所，没有游泳池，唯一好的就是地下停车，人车分离，不过只能算平民社区了，估计跟连城苑也比不了。至于学区，公交，都是个未知数。这个小区也只能在房价疯涨的年代能卖得出去，算是个中规中矩的刚需房，比动迁房好一些。
2016-01-08 发布
赞(11)

: l***
浦东北路过来一路全是化工厂，华谊，三船，巴斯夫，高桥石化等，虽然传说石化要搬迁，但毕竟传了将近十年了，不能亲眼看到搬走始终不放心，更何况巴斯夫刚上新项目，搬走的概率更低。一路过来能看到工厂里还有工人在生产，大烟囱仍然在冒烟，而且前几年石化也刚刚爆炸过一次，最近的巴斯夫分散化工距离楼盘一个路口。周边配套什么都没有，不适合生活，要投资的话就赌化工厂搬走吧，周期至少十年。
2015-12-05 发布
赞(10)

: 依然很懂
小区在外高桥，价格还可以，交通上来说，距离最近的6号线东靖路站1.3公里，步行15-20分钟，交通条件一般，生活配套上来说，小区周边有一些较为低端的商铺，能够满足一些生活上的需求，小区有个最最大的问题就是，他的北边有一块比较集中的运输物流公司，让人比较担心这边的环境污染状况，小区性价比一般
2015-05-21 发布
赞(9)

: 海宝啊海宝
地铁6号线东靖路站下来，步行即可到达。海韵茗庭由建工集团打造，项目质量自不必多说。其地理位置位于森兰板块边上，与许多森兰豪宅享受同样的周边配套。项目所售户型以90平以上的大户型为主，销售情况良好。
2015-05-13 发布
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: newhouse38502879
没有了就别挂了，不要忽悠我
2016-03-11 发布
赞(0)

: soufunso39407904
亲，这个楼盘怎么样？快来说两句！打电话说已售完
2016-03-09 发布
赞(0)

: 金***
楼盘不错，有潜力。要买家电了看过来，在苏宁金桥店2.26-3.31日春季家装节启动，活动力度大。单品折扣对标网上，更有套购额外返券！浦东新区金杨路755号。
2016-02-21 发布
赞(3)

: s***
这个价格这个地段，这个户型，我是觉得非常有升值空间啊，拭目以待吧！
2016-01-29 发布
赞(5)

: n***
销售态度奇差，好像欠她钱一样。
2015-12-15 发布
赞(6)

: soufunso821580214
买的房子刚到交房，周边配套很差，不过对面在建几个动迁房和经适房，都起来后配套才能跟上。交通的话有车去杨浦虹口很方便，没车就算了，周边公交都没有，地铁老远了，晚上黑灯瞎火不敢走，老年人真不适合住。还是等人气起来，暂时不打算住，还有最好化工厂能搬走。
2015-12-13 发布
赞(7)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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