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49683元/㎡
71套
14套
富国路355弄
近地铁，出行方便，价格还可以，精装修，普通的配套，正常生活可以了。
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小区出口是个大问题，因为小区有1000多户人家，现在就规划一个门进出。到时候，小区内部人车分流，在门口却成了人车混行了。唉，门前的路那么窄，早高峰估计还没上高架先堵在门口了。本来想下手，现在有点纠结了。
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销售小姑娘挺热情的，详细的介绍了马桥的规划，然后也很详细的介绍了整个小区的设计啊，装修设计啊，等等，就在万科城旁边，所以感觉竞争还蛮激烈的。价格其实已经涨上来了，去年只要1万多，哎。。。
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现场实地看过，位置比较偏，附近都在施工，还有若干楼盘待建，毗邻万科城，周边暂时没有配套（销售说万科城就是他们的配套），精装修，户型不错，销售人员就是让客户交意向金，声称装修标准2000/平，物业管理费高达3.1元/平，主推小户型，在附近或者莘庄工业区上班的可以考虑。
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现在的价格要两万三，虽然不是很贵，但是交通也不是太方便，所以性价比不高。预计一六年上半年才能交房，等不及的话，应该不会买吧。现在的主力户型是三房和四房，全装修交付，可以省不少事。离地铁5号线的华宁路站比较近，公交线路也比较多。这里都是十八到二十八层的高层住宅，产权七十年，物业费比较贵。这边房子只有一期，想买的要抓紧了。附近的配套比较少，学校都在规划或者在建中。
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“璀璨天城此次共推出460套房源，涵盖55㎡一房、80㎡两房、95㎡三房、130㎡四房这四个户型。开盘后其房源去化速度堪比火箭升空，几十分钟内不少户型、楼层已经宣告售罄，3小时销售6个亿，销控表一片飘红，比股市牛逼太多。” 上面这段话是我在网上看到的，大家都知道住房标准变了，贷款利率降了，这两天楼市又开始火了，可是璀璨天城上周六才开盘，当天卖光，这也太快了吧，现在没有房源了么？
最近去看了绿地璀璨和万科城，两个盘都在华宁路银春路，所以就是完全紧贴着的关系，应该绿地和万科两个楼盘的人也互相视为眼中钉吧。其实我作为买房子的人就希望这种局面，两个楼盘紧挨着，又都是有实力的大开发商，势均力敌，很有可能形成激烈的竞争，你家让个利，我家多个优惠，那最终得利的才是我们。
这两天陆陆续续看了闵行的几个楼盘，对绿地璀璨天城的印象比较深刻，尤其是95平米的小三房，95平米的三房面积中等，户型设计合理。一进门餐厅与客厅相连，比较通透。两间朝南大卧室，主卧还带独立卫生间。一间朝北小书房可满足主人私密读书学习需求。如果家里有老人孩子，书房还可以改为儿童房。这样的户型对于三口之家或三代同堂的家庭来说，可以一步到位。而且还是精装的！
本来马桥一直作为一个不温不火的板块，这2年随着万科城的大力开发和大量动迁房的涌入，逐渐变得抢手起来，绿地璀璨天城现在也强势入驻，区域板块价值的提升，除了看政府自身的规划，开发商对于板块价值的认同更为重要。目前马桥板块刚需市场尚待激活，区域住宅价格相对周边来说仍处于价格洼地，不过绿地、万科等知名开发商都开始进驻马桥板块，未来区域内住宅价格的持续稳步攀升或将不可避免。
【最满意的一点】绿地在很多小细节的设计上还是为购房者考虑的，比如我去看这个房子的时候，置业顾问就跟我讲他们社区有跑到，设儿童、家长的双开关，社区还有一块是让小朋友玩耍的。还有几栋楼是覆盖WIFI的，应该算是个青年社区了#【价格】略贵#【地段】很普通的地段，离莘庄也已经很远了#【交通】不方便，5号线每一站中间隔好远#【配套】可以蹭隔壁万科的商业配套#【环境】还行吧#
闵行·颛桥50987元/㎡
闵行·马桥34971元/㎡
闵行·马桥待定
闵行·马桥38648元/㎡
闵行·颛桥53379元/㎡
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