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28294元/㎡
158套
24套
汇源路胜辛北路交叉口
二期汇源路778弄1-147\n预计2019年6月交房，交房后居住氛围就更浓了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
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最近一直在看房，综合比下来，在上海能有这样性价比的房子还是不错的，已经预约了，不知道能否摇的上号。感觉116平的，可以做到四房又是这个尺度，还是两个卫生间，现在房子真是越造越厉害了！上班在虹桥，40分钟，总价还能承受！
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网上看了半天，三万以下的房子好少，大部分还是外地，研究了一下这个楼盘应该是2万多的价格里离市区最近的了，前几天去看了一下，不是地铁房，不过坐公交还算方便，出了地铁站就有公交，下车走两步就到了。售楼小姐说小区西边不到两公里还有高速口子，下次开车来看一下。周边配套目前不算特别完善，不过对面是个什么大学，周围学校、医院、菜市场还是有的，毕竟价格摆在这里，有这些也够了。交了个什么VIP，等着看样板房，要是还可以就准备这里了，看房子太累了，预算还有限，也没什么可挑的了。
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去看了样板房 感觉好赞呀 户型很好 得房率好高 价格真是不要太美丽 哈哈 公交就在小区的门口 但56路要等个十几分钟 所以还是坐51路好啦 几分钟一班 不知道什么时候开盘 周末去的时候人好多 不知道能不能买到 祝我好运好啦 最想买116可是没那么多钱 所以还是买个88 89吧
之前去看过这边房子，看的样板间，感觉还不错。因为有很多面积可以自己隔出来。多很多空间。价格还算可以的，现在的房价这个价格不算高了。周围目前就是没有地铁，自己开车还可以的。反正现在车也便宜的，代步还是需要的。周围交通自驾还算便捷的。
体验极差，看房必须要交意向金。交的时候说很好退，去退了竟然说要一个月。有那么牛吗？大公司都是这样？真是搞笑了……交通不方便，配套不方便，学校不方便。周边都是工业用地，没什么升值空间。查一下旁边还有一个大的垃圾焚烧处理厂…已彻底打消买这边房子的想法
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项目缺点离地铁站太远了走路1小时（亲测），坐公交10分钟左右，到嘉定西站有嘉朱线和嘉定51路车（据说今年收房后会增加别的公交车，期待），周边目前配置设施还不算完善，附近也没有成熟的商场；优点：对面 就是天华师范学院，里面有超市有吃的甜点什么的，小区有自己的大型商业街以后人气应该不错，小区里有自己配套幼儿园。除了距离其他还可以，相信小区的品质，不过小区的房子又涨价了。上海不管新房、租房都在不停的涨，有钱的大家还是要提前订下房子，犹豫就可能一年白干了唉，以前同样的价格可以在马陆现在只能跑这里了，不纠结了，省钱以后买车吧
公共交通方面，距离项目近的是轨道交通11号线，小区门口和步行2分钟就有就有公交嘉朱线、51路、7路、8路可带您十分钟内直达地铁口和老城区罗宾森广场、欧尚、新天地、州桥老街等成熟商圈；除了便捷的公共交通之外，我们自驾也是十分的方便，S5/G1501两大高速畅通全城，让您快速达到中山公园和人民广场等商圈。项目本身自带约4000方社区英伦商业街，目前就有便利店、社区食堂（即将开业），步行5分钟可到达嘉隆国际、中茂财富广场近8000平米的两大商业综合体（集休闲娱乐购物一体）；步行10分钟可达到菜场、银行，朱桥镇，这些配套完全可以满足您日常的生活所需。项目毗邻2所朱桥核心学校，朱桥幼儿园和朱桥小学，另外在我们小区内部还有近1万方的规划中的教育用地（有可能是幼儿园），成功构建首创旭辉城3-15岁全龄教育体系，让您的孩子赢在起跑线上，而项目与上海师范大学天华学院仅一路之隔，让孩子在浓郁学院环境中成长。 项目紧邻嘉北郊野公园，15000亩北郊湿地成为一个天然氧吧，大小相当于十个世纪公园那么大，成为未来您和家人休闲运动、放松身心的好去处，您可以看下无论是离我们比较近的顾村公园也好，还是闻名上海的浦东世纪公园也罢，周围的房价是呈直线上涨的趋势的，另外本项目座落于嘉定高新产业园区核心居住区，园区内汇集40多个国家2000多家企业入驻，其中有很多世界500强企业（例如BMW、百度等），近30万高端白领在此就业，嘉定政府立志将此区域打造成第二个张江，该板块势必将成为嘉定的新地标，未来的升值潜力不可估量。我们项目不光在居住区的位置核心，也是该区域开发的第一个住宅项目，而且这次又是首次开盘，可以说现在就是购买的好时机。项目两大特色：社区食堂：随着工作节奏的加快，大多数人平时工作繁忙，为了方便业主更好的生活，我们特地打造了社区食堂，菜式丰富可口，解决业主后顾之忧。星航级别物业：我们旭辉自身物业为永升物业，属于国家一级资质。为业主提供全方位，定制化的生活服务体验。安保部门24小时实时待命，随时保证小区安全。清洁部门轮班工作，保障社区干净整洁。后勤管理部门，严格管理团队纪律，保障工作进程井然有序。细致入微的生活服务，实现百万人的家居梦想。项目精装房全部达到国家绿色三星标准，在建筑工艺方面，我们采用国内先进的PC技术，用现浇外墙替代外墙砌筑，解决外墙开裂、空鼓、渗漏等问题，相比传统住宅更加环保、经久、防渗漏、保温隔热隔音效果更好。而且旭辉为每家用户专门制定了除霾新风系统，采用三级滤网技术，将新风与除霾两大功能合二为一，让室内空气时刻保持清新与洁净。在旭辉城作品中超强的收纳系统，为业主提供丰富的收纳空间、有效提高空间效能，玄关、客厅、卧室、厨卫空间均根据日常生活需求设置相应的收纳配置，让生活物件井然有序。本次推盘的楼栋在东地块，由17幢公寓和35幢别墅组成，主入口在汇源路上，东地块项目的布局为三面高，中间低，这样的布局有着聚集财富的美好寓意，可以说首创旭辉城是一个非常适合居住的大型成熟社区，将来这座城必将改变这座城市。第一次开盘主推12、14、15、16、17五栋楼，面积为75㎡的两房和85㎡的三房5优社区首创旭辉城9月19日看房啦自带商业配套128万起
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虽然离地铁不近，还算方便，嘉定西站2号口出来，边上就是一个公交站点，乘坐嘉定51路到胜辛路汇源路下车即可，目前才建设到4、5层的样子，但外围倒初具规模，这边是工业园区类的，汽车类，科技类的比较多，这个项目对面是个学院，环境还是极好的~
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主力户型是100.00，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
附近就有医院，朱桥镇卫生院，看病买个药倒是很方便！70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
嘉定·徐行26579元/㎡
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