建发玖珑湾二手房好不好：有人预测说开盘价会到两万...-上海二手房点评

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建发玖珑湾

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参考均价
63388元/㎡
最近成交
24套
二手房源
14套
小区地址
泗宝路外婆泾路交汇处

: wuzihui12
有人预测说开盘价会到两万八以上，感觉有点偏高了，比起周边几个楼盘，这个价格已经上升不止一个两个档次
2015-08-03 16:17:41 发布
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其他网友点评（235）

: joshualmf1984
建发在福建很有名气，厦马就是建发赞助，开发商还是靠得住的。这个楼盘整体来看：跟保利金地竞争，不管是价格还是品牌质量，都是中规中矩，没有特色。跟金地一样，楼间距小，住的不舒服。大环境而言：泗泾未来缺少可以依赖的城市规划，离徐家汇远了点，离松江也远了点，只能自成一体，自求多福了。交通：靠近9，不过这条线的任务很长很大，到泗泾这，估计快饱和了。地面道路很差，没有像s4 s5这样的快速路，也是个问题。适合刚需的上班族吧。
2016-03-24 发布
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: yingz6666
没有看到绿化情况‘房型是可以的98平的2+1房不错‘送的一个房间可以做书房‘物业费比旁边保利高‘房子价格比保利稍微低一点‘因为没有地暖和厨房的碗碟锅盘架‘卫生间比保利大‘楼间距比保利小‘要买10F以上
2016-02-15 发布
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: 河边柳条飘
【辣评有理】我去玖珑湾看房时是乘地铁去的，出地铁走不到两百米就到了，非常方便，而与地铁之间是大型超市，购物娱乐餐饮等等非常非常方便。我重点看了119平米的房子，户型方方正正，三间卧室都朝南，采光很好，南北通透，通风效果肯定不错。两个卫生间，方便且私密性好；U型厨房设计，利用率高;双主卧双阳台，L型飘窗，采兴更加充足……小区整体环境也不错，我比较喜欢。上图片让大家看看
2015-12-29 发布
赞(67)

: 海北风光
【辣评有理】我比较喜欢98平方米这个王牌户型。三开间朝南，正南北通透，通风非常好。还是精装修后交房，附赠的面积也较大，可以把三房改夕四房。阳台面积也比较大，可以做书房用，也可以根据自己爱好而自由安排。附赠的面积其实也不小，可以做小库房、小书房、或做衣帽间等。卫生间是个私密的地方，也是可以动动脑子，进行改造的。总的感觉是面积不是很大，但得房率挺高的，基本上没有浪费的面积，我当时看了后是比较认同此户型的。上两张玖珑湾的图片吧
2015-12-29 发布
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: ellen_qq0505
飘窗是转角全明，每个房间都挺亮，采光好像不错。南北通风的户型另外还有赠送的面积。精装修的亮点是卫洗丽马桶比较有档次。在装修部分感觉和保利的级别差不多。就少了一个地暖。卫生间都是干湿分离。比保利的卫生间好太多了！三房118的户型还是挺赞的！另外楼盘位于金地和保利之间，只有六百多户这点比较赞！希望是一个精致的项目！期待小洋房！小洋房是靠近旁边的河，如果把河治理好应该是一个精致高端的楼盘！房子的外部不如保利显得档次高。而两个楼盘的价格应该是没多少差，保利略贵点！另外配套方面还需要加强，交房时间最晚的楼盘到时候应该可以享受金地和保利的配套。
2015-09-13 发布
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: 风油精流浪记
这个项目个人还是比较看好的，毕竟旁边一侧是金地的盘，另一侧是保利的盘，整个区域的楼市都被带动了起来。目前还没开盘，但是这个项目推的是精装公寓，洋房设计，价格应该不会低，个人觉得会在保利之上。另外项目距离地铁站蛮近的，走走路大概5分钟就能到了。马路对面就是三湘商业广场以及大润发，基础生活设施比较齐全，店铺比较多，平时买买东西很方便。
2015-05-18 发布
赞(1)

: 元***
去看了盘，很不错，只不过房子听说卖完了，周边配套很完善，离地铁也特别近，周围的盘都是大盘，保利这些的，所以这个盘质量肯定错不了，看看有没有加推吧，期待的
2016-09-02 发布
赞(15)

: s***
晚上一点半才开的盘,里面的事就不说了,同策张志涛带了一群客户从后门进去
2016-09-01 发布
赞(2)

: soufunso88116869
开发商内部操作卖房，收5-10万好处费一套，非关系户从白天9点等到晚上9点，销售告知不会开盘，结果回家后凌晨1点接到电话通知开盘，赶过去后开了10套就没了，而且都是底楼和顶楼不好的楼层。
2016-08-29 发布
赞(2)

: soufunwa829253385
太假了吧，弄什么噱头。打电话去之前非要我留电话的售楼的那个人那里，那人说房子已经卖光了。我说那意思是你们都撤离了？我们不用来看了？他说我们还在，可以来看！分明顾客不够，那边松江郊区的价格还没到达这个价，根本都是忽悠人！大家别去看了。网上的也是枪手多，我发的评论没几天被埋没了，被删了，剩下的评论都是那些什么没房了卖光了开盘了。这种那么假的事国家怎么不管管
2016-08-29 发布
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