属于唐镇板块,升值潜力大,旁边是银行卡园,周边超市,菜场,学校(学区对口的幼儿园还可以,小学,中学属于菜场级别,项目斜对面是张江集团在盖的一所中学据说引进的是重点中学,不知道真假,实在不行就去对面上私立的),恒生商业广场(什么肯德基,必胜客,星巴克,全家,韩国菜,日本菜,火锅也都有,不过就是外面一圈比较热闹,里面还有好多店没开起来,有些在装修,估计还需要点时间)能满足日常生活所需!虽然离唐镇规划的地铁,大型商业和体育公园什么的优势公共资源相对偏远,但仔细研究下整个唐镇板块规划图会发现,以龙东大道和华东路交叉口为中点,沿龙东大道和华东路布局的已建(绿城系列),在建(仁恒等)和未建的(小区河对岸的那一片脏乱差的小破厂和老街已经开始动拆迁,未来是浦发开发高档小区,政府有文件)小区基本以别墅,花园洋房等高品质小区为主,距那些地方大概都有3公里左右距离,本来不算什么优势的事情,因为是中高档人士居多,讲究所谓的私密性,安静,这反而变成优势吧?反正自己有车,小区一般也有专门大巴(反正保集澜湾号称有)送过去也就10分钟之内,因为人多的地方必然吵闹拥挤。反正小区环境绝对好,人车分流,有大型会所,恒温泳池啥的,容积率居然做到1.2,得房率高,保集如果想以这个项目为标杆打入上海的中高端市场,接下来的景观和物业应该会按照承诺的40%的绿化率加上阿特金斯的设计吧!
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相对于仁恒/大名城9万多的单价,一条马路之隔的保集澜湾才6万左右的单价,性价比是不是太高了
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636公交车经过保集澜湾后面,其实很棒,可以直达金科路和张江高科,在张江上班的人可以考虑
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