盛世御珑湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    上海军华置业有限公司

  • 物业公司

    上海安邸物业管理有限公司

  • 小区地址

    闸殷路889弄(近殷高东路)

  • 附近学校

    民京路幼稚园,上体附中附属小学,兰生复旦中学世界路校区

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2015年
    开盘时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

价格指数

107032元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,带衣帽间三居

盛世御珑湾户型主要有113平-133平的南北通透,带衣帽间的三居 、83平-87平的客厅朝南,主卧朝南的二居 、217平-226平的全明格局,采光充足的五居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    5.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海安邸物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:殷高东路,三门路等;92个公交站:江湾城路清波路,国和路民庆路等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    92
    6
  • 区域均值
    79
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:民京路幼稚园,fga幼儿园等; 23个小学:上体附中附属小学,国和小学等; 30个中学:兰生复旦中学世界路校区,德法学校等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    57
    23
    30
  • 区域均值
    53
    20
    26

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    13
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:中原城市广场,国华国际广场等; 476个超市:全家便利店(民庆路店),天猫超市直营站(政通站)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    28
    476
  • 区域均值
    22
    399

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有49个公园:新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地,巨蜗牛等。

该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    49
  • 区域均值
    62

盛世御珑湾

杨浦 /中原

9.6

综合测评得分

  • 小区品质
    9.0
  • 户型评分
    9.6
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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