常发豪庭国际二手房值得投资吗：自驾出行虽然便捷，但是油...-上海二手房点评

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常发豪庭国际

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参考均价
50600元/㎡
最近成交
56套
二手房源
24套
小区地址
希望路1333弄

: 一排仙女叉开腿
自驾出行虽然便捷，但是油费非常可观，而且沪嘉高速路况似乎也不是非常理想，轨交出行可能更方便。
2015-05-06 17:49:14 发布来自上海
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其他网友点评（85）

: magellan_zhao
刚刚买不久，正准备装修，想说说自己的真实感受，给后续买房者一个借鉴。1、房型：说实话，这个小区房型有好有坏，据说和之前开放商变更房型有关，原本开发商都是要做大户型，结果中途怕销路不好，改出很多小户型，所以小户型可能略微稍差。不过现在在售的尾房都是大户型，房型是最好的了；2、配套：a、地铁，自己可以打开地图看下，离地铁近在咫尺，走路10分钟以内。即使到徐汇也就40分钟车程。b、商业，就在地铁边上，中信、绿地都有商业在建或已开始营业，明年低总归会形成一定规模。c、医院，瑞金医院北院，东面1公里路程吧。白银路地铁站还有个妇幼保健院，总归大病小情都有地方了。d、学校，2所幼儿园，公立私立随意挑。现有小学中学都在新城内，也不远。而且小区对面明年开春开始建小学、中学，2年后招生，以后孩子上学都是一站式，至于非要大学学区的就算了。3、高速噪音说实话，我上一个房子挨着地铁和高架，比常发室外噪音大多了，但是我觉得也是承受范围以内。这个小区西面几栋楼西户据说有影响，不过现在剩下的是楼王房源，这种情况好很多。4、物业听说之前物业问题很多，我刚进来不了解，也不随意评价。不过我觉得，楼房质量、房型、配套这些硬件是无法变更的，好就好，不好就不好。但是物业属于软件，总归是可以改变的。也希望物业和业主一同努力，实事求是，把小区环境共同维护好，皆大欢喜。5、房价买房最关心的就是房价了，新城新房现在都是2.5w起了，旁边刚出让的土地楼板价是1.9w+，新城内有些不如常发的在售楼盘也开始调价向3W发力。当然常发剩下都是大户型，总价略高，但是就单价而言，应该算非常有竞争力了。6、性价比我之前在浦东找过房子，类似于常发这种条件的，房价现在5w+。最后，不多说了，人与人不同，这只是我的感受，只做借鉴，仅供参考
2015-12-30 发布
赞(16)

: 微风柳叶
项目户型比较多，主推大户型，小宁只是大概做个介绍。54平一房也是大户型隔出来的，从户型图上来看为全朝南方正户型。除了54平户型，最小的就是137平的“3+1”房，朝北的客厅带有一个超大的阳台，一南一北2个卧室，还有一个卧室超朝西
2015-05-06 发布
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: bdada
很不错的一个盘 1# 2#5# 6# 这几楼正对着中央景观最好，小区绿化是嘉定最后的就是7#8# 9#楼离高速近一些有影响，但是等2017下半年告诉两侧立隔离带就好多了毕竟学校就开在小区南面
2016-06-01 发布
赞(3)

: 双***
除了离高速近，其它都挺好。物业这一年来，改善了很多，像一个高档社区了。
2016-03-09 发布
赞(2)

: 宝***
说实话，这个小区真的太差劲了，物业管理也跟不上，物业费倒是收的不低，反正买了就后悔了
2015-08-11 发布
赞(0)

: s***
全是大车高速公路和地铁的噪音吵死了
2015-07-14 发布
赞(6)

: 全被注销了
嘉定新城这一块的房子基本都是刚需房，而这个楼盘却面向改善。小区内部的绿化搞得真的很好，听说绿化率有50%
2015-07-09 发布
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: 全被注销了
嘉定新城这一块的房子基本都是刚需房，而这个楼盘却面向改善。小区内部的绿化搞得真的很好，听说绿化率有50%
2015-07-09 发布
赞(2)

: card7372730
最满意是户型和价格，户型很大，很适合两个小孩的家庭，而且周边全是学校，放开二胎后置换应该是最理想的选择，，，最不满意就是周边商业配套还没跟上，需要熬几年，地段就不谈了，反正郊区就是郊区，再怎么样也离市中心近不了多少
2015-06-01 发布
赞(3)

: 什么都不想数
目前小区已经入住了，还剩下的几套都是大平层，面积比较大，得到位置不太好的
2015-05-28 发布
赞(3)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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