新湖青蓝国际二手房值得投资吗：这个楼盘价格待定，周围好...-上海二手房点评

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新湖青蓝国际

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参考均价
135667元/㎡
最近成交
17套
二手房源
24套
小区地址
青云路350弄

: 吧唧つ吧唧
这个楼盘价格待定，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善。
2018-05-11 18:24:46 发布
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其他网友点评（291）

: 萨水神
售楼处8号线走路大概10分钟，到3号线也可以走到，但比较远。虽然在内环内，但周边非常破,有种市郊结合部即视感，而且感觉周边人也杂，配套低端，完全没有高端楼盘应有的氛围。还有个缺点是离火葬场很近。如果本来不是住附近的建议不用考虑了，住不惯的。楼盘看沙盘感觉整体规划得还可以，85的房型么还算方正，缺点是1.朝向不正，基本朝西，略偏南一点。2.厨卫都对着天井，采光不指望了，只能说通风还可以。说是之后一期开盘要卖8万5，真心觉得不值.
2016-03-28 发布
赞(21)

: mnewhous623645567
新静安不夜城板块算是相当有性价比的楼盘了，还是新湖这样的品牌开发商，价格内环内8万内还要怎么样？比旁边的雅宾利三期要便宜起码1万一平，去看了中环很多盘都超过了9万而且有的都是超级大的面积总价太高了，青蓝的141平米三房大小合适比139的要好，139的有个房间的窗户小的可怜，交通非常方便地铁站5分钟就能走到，内环线相隔一条路，旁边有菜场和世纪联华大超市，大润发乐购等超市也不远属于成熟的社区，处于虹口龙之梦、大悦城和大宁国际的三角区内，中医医院也在步行5分钟的位置生活便利性相当好。有的人还说离西宝兴路近，我去实地看了下相隔5条横马路也算近？再看看天祥华府就知道什么才是近了，买房就是为了生活方便，工作方便，医疗方便特别对有老人和小孩的家庭来说，老人看病买菜情况多不可能住郊区，那里的医院连好的医生都没而且距离都不近，很多人说老了去郊区住其实根本是不行的，老了才应该住市区享受好的医疗水平和设施，毕竟买房不是旅游。小孩就更不应该住郊区了，你愿意自己的小孩和农民工的孩子一起上学吗？从小就在差的环境里熏陶？小孩看病也和老人也同样重要。这是我的个人观点希望对想置业的你有点帮助
2016-03-13 发布
赞(18)

: hnewhous620824484
昨天刚刚去看过样板房，还到周边逛了一圈。明显说离殡仪馆很近的人都是买不起就来挑刺，这都算近的话，那龙华殡仪馆附近的新盘（尚汇豪庭等等）都别卖了，人家周边二手楼盘都还贵的很呢，而且现在的殡仪馆都不火葬的。户型的话，141户型比较大气，但是先开盘的几幢楼位置不好，但是似乎也都卖的差不多了，只有底层和超高层可选，超高层太贵，价格逼近7万，但是去工地毛坯房看了下，能清楚的看到陆家嘴景色，挺近的。总体来说除了周边需要动迁和改善，其它还都挺好的，钱包充足的话可以考虑。
2015-11-05 发布
赞(13)

: n***
特地实地走了一趟，距离西宝兴路新殡仪馆的距离完全不像评论里说的那么近，还远着呢，而且周边商品房的价格都挺高，6万5的单价内环内，西藏北路板块来说还算可以接受，只是周边还是老闸北的特点，很脏乱，有待改善，但是地理位置是不错的，到人民广场延西藏北路2-3公里就到了，户型看了139和141，感觉139更合理一些，141客厅不是朝南，但是采光很好，小区有会所还算不错，只是物业费是3.98加1.2的园林维护，总共要5块多了有点贵。
2015-11-05 发布
赞(10)

: newhouse811339345
看着这块地都好多年了终于动工了，地段和交通确实不错，就是周边还有不少看房子要拆感觉有点乱，不过内环內的新房也确实不多了，市区土地的稀缺性一定会随着今后的发展而无限放大，很期待，希望价格合理一点！
2015-03-25 发布
赞(4)

: 亚***
物业费5.18元/㎡·月，还可以看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。
2020-11-24 发布
赞(1)

: 吧***
我比较希望是开发商自己的物业公司。住宅70年，还是大产权有保证
2020-11-10 发布
赞(0)

: 浪***
关注过这小区附近的小学，还不错。开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。
2020-10-28 发布
赞(0)

: y***
没啥发展潜力了，但是好在人流量大。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
2020-10-14 发布
赞(0)

: 这***
老人孩子在小区里就能玩，还行。坐公交车上班，还是很挤的那种，想想就怕。
2020-09-30 发布
赞(0)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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