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绿地香颂公寓(浦东)

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  • 参考均价

    65908元/㎡

  • 最近成交

    140套

  • 二手房源

    14套

  • 小区地址

    秀沿西路218弄

huanyun

15年第一次看时候没看上,那时候看的房子不多,缺乏对比,对周边有点欠缺考虑,对未来规划也并不了解,连着的三个小区都看了,不太满意,到16年又去看了一次,定了绿地香颂,考虑的是小区人车分流,地面车位和道路比较宽,绿地的绿化率也是最高。到现在也住了一年了,说说对绿地的感受吧,固定车位太少,而且只租不卖,地面只有临时停车位。户型普普通通吧,底层一二楼光线不好,搞不懂绿地的绿化,拿树把一二楼直接埋了,建议三层以上比较合适。这是看了绿地香颂多个房子以及价格后最合适的,三层以上到五层是可以享受到绿化效果的,一二楼属于被绿化,几乎见不到阳光,六楼以上绿化就没什么关系了,这个大家都懂的。18年东明路通车,三林城市商业广场,万科印象汇过去1公里多路,小区北面到外环500米将全是绿化和休闲步道,现在才知道这块的规划,对于追求品质,带孩子,养老的人来说,空气质量,住宿环境,商业环境都很好。但是对于在乎地铁的人来说,这里未来1到2公里内不可能有任何地铁站,最近的11号线,未来24号线地铁站位置在林海公路秀浦路,但是相信公交车应该是不会少的。

2017-11-22 16:37:08 发布 来自上海

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其他网友点评(7)

xiaozeyuan

再换物业公司也没有用的,这和开发商有关系。开发商重视物业这一块房子的品质就会高,目前现在绿地也开始重视物业了,但和万科比起来还相差太远。水平就是这点。要买便宜房只有绿地了,要升值保值那就选择万科房。

2014-01-10 发布

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逆天蝼蚁

物业管理水平和两大问题有直接关系,资质和牛皮有时候是吹嘘作假出来的!同一个物业公司不同经理的管理效果可能两样!优秀的管理者没有发挥的体制也体现不出其优秀!所以,将来我们小区物业无论换公司还是换经理还是什么都不换,我们最应该看两点:1是公司物业管理体制和流程的可控性!2是执行者操作者也即具体管理人员的专业度和专注度!

2014-01-10 发布

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实现梦想041031

绿地香颂房子和小区环境不错,就是物业太差,管理者都是哪那招来?讲话一点水平也没有,没有一点主人翁精神,不知道他们天天在干什么,好马要配好鞍,好的房子也要有好的物业,管理者最重要,自省。

2014-01-09 发布

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tony0927

长城物业在深圳,与万科物业是并驾齐驱的,但到上海就变味了

2014-01-08 发布

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xiaozeyuan

整个小区设计等都是较到位,包括小区户型,但是绿地最大的老毛病就是物业差,导致整个物业升值较慢,和万科比不是一个档次,事实就是万科造的房子可能还没有绿地好,但万科物业就是好,这就显得万科的房子档子高所以升值较快,就像过去点的三林附近万科金色雅筑和周边的小区比价格高出一大截。

2014-01-08 发布

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ttm_123@vip

难说,其他开发商的房子也没买过,看绿地的业绩直逼万科,但就物业來说应该差的不是一点。

2014-01-07 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。