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28919元/㎡
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文翔路3588弄
仔细比较了下上尚缘近期的价格,一直保持的很稳定,还是挺不错的,都在1万8-2万之间!不像有的盘涨跌起伏和明显,大家有意向的可以好好考虑一下~我个人比较喜欢这个项目的原因是听说得房率比较高,高达92%!实属罕见!
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附近周边配套很齐全,当天过去正好遇到车子轮胎爆胎,小区旁边就有一个维修站,价格也很公道。农工商超市里的水果也很新鲜,加上小区绿化环境,值得好好考虑。
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这个楼盘在松江这个位置算是比较老的了,好早以前就来看到过。周末来看云间传奇,里边一个一样是来看云间传奇的人说了这个楼盘再卖新房。也是好奇去看了下大致的环境,确实在绿化上挺中意的,房子的外型也实属比较有味道的。倒是作为洋房,销售说没电梯,还是不是特别方便,以后自家老人要是搬进来没电梯倒是真不方便。在小区居住的体验度来看,开发商确实比较有心的的,喷水池里有养着好多条鲤鱼,走进走出的时候看着特别养眼。
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上周抽空去看了上尚缘二期和云间传奇的样板间,2个楼盘各有特色,上尚缘主推绿化率,从进门就可以开始感觉到,相对云间传奇可能就很一般了。但是云间传奇的格调就是时尚风,到样板间的路上随处可见。很潮、很有逼格。个人还是更加倾向于上尚缘的样板间。它的样板间设计很有创意户型也很不错,叠墅的赠送面积也很大,个人认为上尚缘很适合一家老小住一起的家庭,如果追求享受生活品质的也推荐可以去看看。不过叠墅没有电梯,建议以后三期可以改进改进。
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房子的外形很漂亮,环境挺好。但是现在发现很多问题:小区的管理越来越差,更让人闹心的是,很多家的墙面都有不同程度的渗漏水,开发商不肯出面维修,修了也不给质保延期的承诺(2015年9月8日的上海早新闻只小宣说有报道),有的人家都修了10多次了也无法解决,装修好的房间前面起壳发霉,看着都心痛。开发商根本就无视小业主的合理诉求,物业就是开发商的一条狗,只会坑骗业主。还有会所现在一直被开发商霸占着做售楼处,业主们的休闲、娱乐都要到外面去,很不方便啊。期待开发商负起责任早日解决,保障业主合法权益!
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上尚缘作为松江地区罕有的醇正海派项目,一期推出时,就一举赢得市场的青睐,成为当时被业内外广为赞誉的经典之作。而此次作为一期之上的升级之作,上尚缘二期秉持了海派原味,并将其融入新颖的复式小高层之中,打造更为精致的海派小高层公寓。 堪比别墅的近40%超绿化率,此举在小高层公寓项目中已属罕有。小区内建筑栋距超过1:1,实现景观和视野双获极值。 而在园林景观方面,数百米中轴景观带南北连贯跨越小区,景观轴延伸至紧邻高层的生态河道。
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【最满意的一点】最满意的是小区环境,绿化很好,居住区分片区管理,更有安全感。当天去的时候风和日丽的,在小区转了一圈,特别有感觉。#【最不满意的一点】不满意的是户型,感觉有很大程度上的浪费。#【价格】价格的话算是跟周边的项目看齐的,越靠近地铁,价格就越高一些。#【地段】地段很不错,靠近松江大学城,周边全是居民区,居住氛围特别好。#【交通】如果是公共交通的话,不是很方便,与地铁站有一定的距离。#【配套】目前周边的生活配套很多,一些基本的需求都能满足,如果想回味一下青春时代,还可以去学生比较集中的街道和商业中心逛逛,还是蛮有活力的一个地方。#【环境】环境我比较满意,春天开花的时候都可以在小区里面野餐了。#【其他】总的来说,改善人群可以选择这里,再买辆车代步,当初看房就有很多老年人选择买这里的房子。#
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等着降价了,然后再考虑
这个楼盘性价比超高的,离地铁站附近,周边配套设施齐全,学校和医院都离得很近,小区物业管理也很到位,绿化覆盖率达到百分之三十以上,
很好,比较适合刚需,房型很棒
郊区的房价现在也上来了
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