小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海南兴企业有限公司
- 物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
- 小区地址
桂林西街358弄
- 附近学校
上海市徐汇区康沁幼儿园,上海师范大学第一附属小学西校区,上海市世外中学
大事记
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于7%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率45%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄28年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区28
- 区域均值28.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:上海南站,锦江乐园等;100个公交站:浦北路桂林西街,沪闵路桂林路等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1005
- 区域均值926
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:上海市徐汇区康沁幼儿园,上海市徐汇区杜鹃园幼稚园等; 30个小学:上海师范大学第一附属小学西校区,上海市世外小学等; 30个中学:上海市世外中学,上海市康健外国语实验中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区783030
- 区域均值752831
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:金地·喜悦荟oopcity,康健亮都新时代商场等; 546个超市:元华超市(桂林西街店),芭纳纳超市(浦北路店)等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25546
- 区域均值27518
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:康健绿苑,康健社区体育公园等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值71
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘新杨思·上园永泰三里城华发虹桥四季招商中旅·揽阅绿城·留香园中国铁建花语前湾保利虹桥和颂中国铁建&万科朗拾花语金地嘉峯汇保利 | 建发·印象青城国贸虹桥璟上象屿交控·中环云悦府保利·光合上城/跃城众禾嘉苑国贸鹭原横沔玖境·瑞府上海长滩上实滨湖城
- 推荐小区海尚康庭明天华城浦江瑞和城玖街区御沁园公寓沉香苑秀康新城康桥宝邸双秀西园A区汇枫公寓达城锦园共康五村公元新村康强坊共康四村东方康洛中邦大都会三期公元三村世茂云图新城西岸公园
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号中粮海景壹号檀宫新外滩花苑仁恒滨江园徐家汇花园宜浩佳园三林世博家园尚海湾豪庭仁恒河滨花园万邦都市花园云锦东方绿城黄浦湾上海蟠龙天地仁恒河滨城艺泰安邦康乐小区(徐汇)滨江凯旋门滨江小区华侨城苏河湾城东新村汇锦城绿城玫瑰园金杨新村五街坊万科假日风景新城家园尚汇豪庭