peng123_2012

百汇园位于滨江地区，是目前徐汇开发的滨江景观房，可以说是一个非常有潜力的地段，原来这个地段是上海龙华机场的，但后期规划变成了住宅用地，大多数为高级住宅公寓。百汇园为江景房，景观房，位置比较好，价格贵一些。周边环境可以说是非常漂亮，而且绿化做的也很好，入住小区不是特别多所以说很干净，没有脏乱差的情况，在实践与周边施工的小区过多，对话也没有长起来，所以看起来有些荒凉，在周边楼盘都入住后，相信这边应该是一个高端社区地块。目前的公共交通可以依靠地铁11号线，不过距离11号线云锦路站，步行需要15分钟，也就是一公里左右。纵观周边楼盘，价格也都在7万左右，百汇园的户型一般都在三房200平米上下，总价并不低。所以适合二次改善型家庭购买。商业这一块，目前的规划是在云锦路周边有一些高端的商业配套，但是还未建成开业，也需要等待一定的时期，龙华寺周边的商业配套，都已经比较老了，大都是在翻修和拆迁，旦，我相信学会政府应该会将这一片打造成高端住宅区，所以并不担心龙华寺周围的商业发展。