小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
农工商房地产集团上海汇松置业有限公司
- 物业公司
上海市农工商物业总公司
- 小区地址
华莹山路300弄
- 附近学校
佘山第三幼儿园,上海市松江区佘山外国语实验学校(小学部),上海市松江区佘山第三幼儿园
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值36
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值1.2
楼龄
该房源楼龄7年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值12.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有57个公交站:华莹山路米筛浜路,米筛浜路陆宝山路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区57
- 区域均值45
教育配置
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:佘山第三幼儿园,上海市松江区佘山第四幼儿园等; 4个小学:上海市松江区佘山外国语实验学校(小学部),松江区北干山小学等; 5个中学:上海市松江区佘山第三幼儿园,上海·青浦协和双语学校等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1345
- 区域均值923
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:合生新天地; 87个超市:方圆几里生活便利店,莘泽生活超市等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区187
- 区域均值182
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:北塔,九千泾公园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值42
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
上海小区
- 附近楼盘绿城·留香园中国铁建花语前湾众禾嘉苑国贸鹭原上海长滩宝华紫薇花园(公园道)映江润府静安玺樾龙盛·湾上远香湖岸招商臻境东来壹号尚湾林语中建壹品·浦江之星观宸润府五个院子的别墅映翠府四季都会青藤里
- 推荐小区紫都上海晶园佘山东紫园世茂佘山庄园佘北家园康桂苑佘北家园紫鹃苑国贸天悦佘山新城上坤樾山半岛佘北家园惠泽苑佘北家园竹青苑佘北家园秀雅苑佘北家园丽雅苑佘北家园茸达苑佘北家园茸绣苑佘北家园凤尾苑佘北家园瑞兰苑佘北家园嘉枫苑佘北家园士弘苑佘北家园茗雅苑
- 热门小区汤臣一品世茂滨江花园翠湖天地隽荟古北壹号檀宫中粮海景壹号新外滩花苑仁恒滨江园泛海国际住区徐家汇花园宜浩佳园上海蟠龙天地绿城玫瑰园绿城黄浦湾仁恒河滨城云锦东方尚海湾豪庭城东新村艺泰安邦翠湖天地御苑大华颐和华城华侨城苏河湾浦东星河湾老西门新苑滨江小区三林世博家园华悦家园金杨新村五街坊融创滨江壹号院新城家园