上海派II二手房生活便利吗：低总价是硬道理，刚需投资...-上海二手房点评

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上海派II

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参考均价
35356元/㎡
最近成交
186套
二手房源
6套
小区地址
于塘南路82弄、380弄、荣轩路51弄

: 玉玲珑
低总价是硬道理，刚需投资两相宜
2017-03-01 20:43:00 发布
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其他网友点评（76）

: f***
虽然对于这个楼盘各方面我还是给予了客观评分。但是必须吐槽一下开发商开盘那时候的种种不愉快。今年年后一直在找房子的我们听中介的小伙子说嘉定地铁站旁边有个新楼盘开盘了，价格只有三万出头，有68平的小户型，现在立刻要付认筹金5万，因为我已经在给爸妈的房子贷款了，所以跟我公一起买房子还是算二套，我们必须买总价230万以下的房子首付才能只需五成，要不然七成我们现金不够。我们当时觉得这个地方离我们宝山挺近的而且价格合适所以就马上准备好认筹金出发了。到了那边人山人海，很多客户和中介挤在一起，差点发生踩踏事故，因为诚意买房所以我们三个人在那边硬生生挤了三个多小时好不容易轮到进去，拿了认筹号两百多号，听业务员说68平的一共有200套左右，那我们想也不一定前面200位都是要买小户型的吧，88平的和更大的一定也会有人需要，所以还是挺放心的。结果谁也没想到，过了两天突然间说开盘了叫我们去排队，说按照当天排队的顺序进去选房子。我们那天正好在外面办事，只好请中介的小伙子帮忙先去排我们再赶过去。等到了那边已经是很后面，又排了两三个小时拿了六百多号，也就是说我们是第六百多个才能进去选房。那200套小户型难道还会有吗？负责人说400多号以后就肯定买不到小户型了。我们当时真的非常生气，第一天一早就赶来认筹被挤得都快窒息了，号码还挺前面，谁知道这个号码完全不作数。如果像这样按开盘当天的排队号码来选房，那岂不是最后认筹的人可以直接排第一个了？不是反过来行事了吗？而且不是很容易有内部手脚可为吗？内部员工收个外快提前发布个开盘消息就可以先来排队了！也不用摇号也不抽签！结果就是造成我们诚意买房的人那么辛苦白忙活两天！认筹款还过了一个多月才退。开盘当天拿了号进去之后还要关禁闭通宵，不许换人不许出来！问题是即使通宵也买不到想要的房子了，果断放弃走人！从此不会再关注路劲集团的任何楼盘，对这个公司太失望了。退而求其次最后买了奉贤佳源的房子，远是远了很多，但至少人家做事情比路劲合理。
2017-07-29 发布
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: 沙***
物业费3.45元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。
2019-03-28 发布
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: 画***
升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
2019-02-27 发布
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: A***
2-24#预计2018年6月30日入住，关键还是质量要有保障，70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
2019-01-28 发布
赞(0)

: 1***
性价比还好，刚需可以看看。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
2018-12-30 发布
赞(0)

: 一***
买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
2018-12-01 发布
赞(0)

: r***
这个楼盘是品牌开发商吗？周边有公交车站点，坐公交车方便。
2018-11-01 发布
赞(0)

: 阿***
物业费3.45元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
2018-08-27 发布
赞(0)

: a***
2-24#预计2018年6月30日入住，关键还是质量要有保障，交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
2018-07-28 发布
赞(0)

: b***
这个楼盘价格待定，有点小病啥的比较方便看病，吴胜社区卫生站、安亭医院、欣安医院、嘉园医院、东方肝胆医院，可以就近就医。
2018-06-29 发布
赞(0)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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