该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于73%的同区域小区 。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率25%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄28年，比34%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  27.9

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:汶水路,大柏树等; 94个公交站:广粤路车站北路,广粤路奎照路等;

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  94

  3
• 该区域
  101

  3

周边3km范围内共有 87个幼儿园:虹口小龙鱼文苑幼儿园,上海市静安区大宁国际第三幼儿园等; 35个小学:凉城第三小学,上海市民办尚外外国语小学等; 40个中学:上海市钟山初级中学,上海市电视高级中学星成分校等;

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  87

  35

  40
• 该区域
  85

  35

  40

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 29个医院

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  29
• 该区域
  26

周边3km（直线距离）内共有 25个购物中心:上海协信星光广场,上海宏悦里购物中心等。 690个超市:凉城市场,罗森(车站北路店)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  25

  690
• 该区域
  28

  615

周边3km（直线距离）内共有 56个公园:凉城公园,市北绿地等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56
• 该区域
  71