该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于69%的同区域小区 。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率35%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  39%

该房源楼龄20年，比41%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  20.9

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:颛桥,北桥等; 63个公交站:鑫都城,新源路鑫都路等;

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  63

  2
• 该区域
  58

  2

周边3km范围内共有 19个幼儿园:鑫都幼儿园,闵行区天恒名都幼儿园等; 8个小学:闵行区第二实验小学(鑫都校区),闵行区颛桥中心小学等; 3个中学:上海市七宝中学附属鑫都实验中学,上海市闵行区颛桥中学等;

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  19

  8

  3
• 该区域
  26

  8

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 2个医院

该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 7个购物中心:鑫都商业广场,东苑米兰广场等。 176个超市:享买便利店(鑫都路店),全家便利店(瓶北路店)等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  176
• 该区域
  10

  187

周边3km（直线距离）内共有 23个公园:鑫都路水文化公园,颛桥公园等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23
• 该区域
  26