该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于27%的同区域小区 。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄24年，比48%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  22.7

周边2km（直线距离）内共有 8个地铁站:北中路,北蔡等; 74个公交站:莲安东路莲中路,莲中路莲安东路等;

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  74

  8
• 该区域
  77

  6

周边3km范围内共有 41个幼儿园:紫叶幼儿园(通宇加东花园西北),北蔡幼儿园(北中路)等; 16个小学:上海市浦东新区莲溪小学南校区,上海市浦东新区莲溪小学北校区等; 15个中学:上海海事大学附属北蔡高级中学,上海市北蔡中学等;

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  41

  16

  15
• 该区域
  52

  16

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 8个医院

该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8
• 该区域
  12

周边3km（直线距离）内共有 18个购物中心:北蔡休闲广场,佩玛福悦艺术生活中心等。 249个超市:良友(北蔡店),平平烟杂店等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18

  249
• 该区域
  34

  258

周边3km（直线距离）内共有 39个公园:北蔡广场,悟觉也等。

该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  39
• 该区域
  81