该小区容积率为2.3 ，建筑密度高于92%的同区域小区 。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率45%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄23年，比52%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  23.8

该房源所在楼栋共有7层，该房源位于7楼，14户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:合川路,星中路等; 87个公交站:静安新城,漕宝路停车场等;

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  87

  6
• 该区域
  90

  5

周边3km范围内共有 62个幼儿园:上海市闵行区星辰幼儿园,七宝实验幼儿园等; 16个小学:上海市七宝实验小学大上海校区,上海市七宝实验小学等; 23个中学:上海七宝德怀特高级中学,上海市七宝实验中学等;

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  62

  16

  23
• 该区域
  62

  16

  23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 12个医院

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12
• 该区域
  10

周边3km（直线距离）内共有 36个购物中心:天安·莘福里,星宝购物中心等。 547个超市:汇健综合百货,联华超市(花园店)等。

该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  36

  547
• 该区域
  37

  474

周边3km（直线距离）内共有 61个公园:金虹桥公园,观鱼亭等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  61
• 该区域
  61