该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于42%的同区域小区 。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄30年，比11%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  27.2

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:锦江乐园,华东理工大学等; 108个公交站:梅陇汽车站,梅陇等;

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  108

  3
• 该区域
  100

  4

周边3km范围内共有 79个幼儿园:上海市徐汇区培蕾幼稚园,宝宝乐育儿活动中心(梅陇三村分中心)等; 28个小学:上海市徐汇区樱花园小学,华东理工大学附属小学等; 27个中学:上海市梅园中学,上海市世外中学北校等;

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  79

  28

  27
• 该区域
  73

  28

  27

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 14个医院

该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14
• 该区域
  11

周边3km（直线距离）内共有 23个购物中心:力波·九坊,汇联商厦(古美路店)等。 490个超市:诚谛杂货店,凌云便民店等。

该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23

  490
• 该区域
  19

  423

周边3km（直线距离）内共有 64个公园:临时岗亭,波浪翻滚(暂停开放)等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  64
• 该区域
  59