该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于4%的同区域小区 。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  38%

该房源楼龄24年，比62%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  24.6

周边2km（直线距离）内共有 9个地铁站:芳华路,芳芯路等; 95个公交站:芳草路沪南路,芳草路连波路等;

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95

  9
• 该区域
  82

  6

周边3km范围内共有 51个幼儿园:华林幼儿园,华林幼儿园培花部等; 19个小学:上海市浦东新区北蔡镇中心小学,上海市浦东新区莲溪小学北校区等; 17个中学:上海海事大学附属北蔡高级中学,上海市华林中学等;

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  51

  19

  17
• 该区域
  52

  19

  17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 9个医院

该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9
• 该区域
  10

周边3km（直线距离）内共有 16个购物中心:培花商场,北蔡休闲广场等。 293个超市:全家(芳草路店),联华超市(连波店)等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  293
• 该区域
  18

  295

周边3km（直线距离）内共有 66个公园:培花公园,STORYSPACE等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  66
• 该区域
  64