该小区容积率为5 ，建筑密度高于92%的同区域小区 。

• 该小区
  5
• 区域均值
  3

该小区绿化率50%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  50%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄21年，比64%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  23.6

该房源所在楼栋共有12层，该房源位于楼，户共用个电梯，属于（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:南浦大桥,小南门等; 104个公交站:陆家浜路海潮路,中山南路国货路等;

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  104

  6
• 该区域
  114

  8

周边3km范围内共有 88个幼儿园:瞿溪路幼儿园,蓬莱路幼儿园等; 36个小学:上海市黄浦区徽宁路第三小学,中华路第三小学等; 39个中学:上海市第八中学,市南中学等;

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  88

  36

  39
• 该区域
  87

  36

  39

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 35个医院

该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  35
• 该区域
  32

周边3km（直线距离）内共有 81个购物中心:中博睿集贸市场,潮荟生活广场等。 810个超市:联华超市(海潮路店),华联盈创生活超市(中博睿生活广场店)等。

该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  81

  810
• 该区域
  107

  567

周边3km（直线距离）内共有 274个公园:清心堂,蓝调花园等。

该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  274
• 该区域
  291