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3室2厅1卫
户型
89.17平米
建筑面积
41494元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

上海中岚房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202308067853
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    南山雨果89.17平,产证满五年V 一,购买价格在219万,精装修,降价急售
  • 业主心态
    此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈
  • 税费分析
    所有报价基于卖家到手价,

    买家需要承当所有税费:

    增值税:

    产证满五年 (需缴纳核定价 - 买进价 )= 差额 的税(约5%),

    未满五年即全额税:(核定价的5%)

    个税:

    核定价格的2%

    契税:

    首套(核定价格的:1.5%)

    二套(核定价格的:3 %)

  • 小区配套
    配套:国家会展中心,,位于大虹桥核心区,虹桥商务区2站地铁可达,年底投入使用的崧泽高架,周边配套齐全,自带的十万方综合体,龙湖天街,绿地贸易港,医疗配套有远大健康城,华山医院.......周边还有20多所国际
  • 服务介绍
    不以低价吸引而失信。诚实做事做人。

    相信“唯有找准人,才可以办成事”。买房不应该只看谁的报价低;我深信:真正的高性价比房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)议出来的。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
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南山雨果小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率41%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数29
总 户 数1272

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