首创锦悦万科印象城旁花园洋房带花园华政附属教育各付

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660万

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4室2厅2卫

户型

128.66平米

建筑面积

51298元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

首创锦悦地图

区域

松江松江大学城

常兆云

评分：4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408925662

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
1﹑面积：128.66平米。
2、价格：660（看中可谈）
3、房型：4房2厅2卫，花园洋房动静分离户型很正气，厅带阳台。
4、装修：业主自住精装修，装修后自住刚到半年。
5、位置：新小区中间位置，景观楼层，品牌物业。
6、税费：各付税，买方承担契税
业主心态
房东不在松江发展，诚意出售，到价签字，多次跟我咨询出售事宜，非常诚心，到价即可签约，准备买此房型的您，要尽快过来看房了，这个价格是大学城区域性价比深度高的！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创锦悦小区信息

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流有

总楼栋数90

总户数1208

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创锦悦49491元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

常兆云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

常兆云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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