滨江孤品！一线江景房赠大露台！有车位！在自家露台直看江景

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2室2厅2卫

户型

132.91平米

建筑面积

120382元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

百汇园二期(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约837米)地图

区域

徐汇龙华

藏凤娟

从业信息卡

评分：4.1

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101168270

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
业主卖房原因：业主着急用钱
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行方便房屋介绍：
1、面积：133平方米
2、地处徐汇滨江房屋正气，性价比高
3、朝向：一南一北厅南北通
4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
1、小区景观：此房位于小区中间位置，不临街，不把边，采光好，（从早上8：30到晚上4：00）阳光都能打到房间来。
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：房东急售，诚意出售，看房很方便，价格可谈，
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。产权清晰。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
自我介绍：我于2016年开始从事房地产销售的工作，熟练掌握一手二手房屋交易的流程和知识，熟悉徐家汇，万体馆等的户型和价格，目前已经为120多个家庭提供了房屋买卖交易，我的承诺：
（1）房源全部真实

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

百汇园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数31

总户数2962

挂牌房源58 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：百汇园二期47411元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

藏凤娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

藏凤娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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