离周边的地铁很近，交通很便利，目前来看，周边的人流量也不错，就是商用住宅的年限有点短啊，一般50年，就相当于二手房了

前滩发展前景是很大，但商住楼的升值空间好像比住宅要小。前滩发展起来，也还要至少5年吧。总之未来一切难讲。

价格不贵呀，这里地段不错，周边都很不错，越来越繁华了，房价越来越高啊。

森宏位于浦东三林前滩板块核心地段，项目四至：东面为长清路、南面是华夏西路（中环线）、西面是济阳路（卢浦大桥）、北至高青路。森宏旗臻为4.5米层高、户户通煤气的低总价、小面积LOFT产品，兼 具居住和办公功能，项目由2栋16层高层组成，1-2层为自主经营的大型商业，未来将引入世界顶级的时尚 高端品牌。3-16层为对外销售的4.5米层高小面积LOFT产品，不仅户户通煤气而且每户赠送中央空调。

LOFT住宅户型，是一室一厅一厨一卫36.6平。从户型图中可以看到，该户型 设计紧凑实用，布局合理，动静结合。厨房、餐厅相连，靠近门口，方便就 餐和餐后垃圾处理，同时也能保持室内的干净整洁，并且节省了过道空间， 使其兼具厨房操作间功能；客厅有半落地挑高大窗，充足的采光和通风，在 无遮挡的别墅景观下，有种一览众山小的赶脚啊！

这个盘的投资价值应该很好，就在前滩，年前刚出的楼面价都破60000了，楼盘紧邻大润发，生活方便。

层高很满意

必须的是地段好