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星海大厦

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基本信息

  • 楼盘地址

    江宁路1221弄地图

  • 所属区域

    普陀 长寿路

  • 环线位置

    内环以内

  • 物业类型

    商业

  • 建筑类型

    塔楼

  • 绿 化 率

    35%

  • 容 积 率

    1.7

  • 总层数

    暂无

  • 物 业 费

    1.8元/㎡·月

  • 建筑面积

    38100.0㎡

  • 占地面积

    8723㎡

  • 标准层面积

    暂无

  • 开间面积

    暂无

  • 层高

    暂无

  • 竣工时间

    2000-01-01

  • 开 发 商

    上海市星海房地产发展有限公司

  • 物业公司

    上海威斯特物业经营有限公司

  • 停车位

    暂无

  • 装修状况

    暂无

  • 电梯数量

    暂无

  • 项目特色

    暂无

位置及周边

项目简介

小区就两栋楼,A B C是朝南方向,D E F是朝北方向。物业费有两种,住宅是1.8元。办公楼是3.6元,2号楼16到19层是纯办公性质产权,其它的房子都是住宅产权 该大楼是外销房,开发商定位是高品质的办公楼,2号楼的16层到19楼以办公性质出售之后,市场预期没有想象的那么好,开发商迫于资金回笼的压力,以住宅性质出售剩余的物业,故产生了只有2号16层到19层是办公性质其它房子都是住宅性质,房型以119.99平的小三房为主,中间的是110平的2房,22到24层因为2号楼和3号楼是连接起来的,所以C室和D室是220平的大面积4房,大楼的前面是4层左右的平房和普陀区妇幼保健院,平房是保护建筑不拆除的,保健院是政府建筑也是不拆除的建筑。采光和视野都很好,3梯6户 A,C,D,F户型是相同的,B和E的户型是相同的。其中2号的A室楼层15楼以上可以看到东方明珠和世贸大厦。2号楼21楼以上的D和E都是205平的大面积4房,3号楼的A和F室是205平的大面积4房,房型都是很不错的,点状蝶式楼,结构的改动随意性很强,故得房率也是相比公寓楼要高很多!

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