周康看了几个盘,总体来说这里的户型不错,尤其118双南和130带转角飘窗的很喜欢,阳台也很宽大,但是类似的户型和面积,总价卖的比九龙仓和中邦的装修房还贵就太离谱了,虽然是现房。拿118户型9-10楼的中间楼层来说,人家装修房365万左右,绿地毛胚卖375万左右,按早一年交房10%利息计算如果卖的是期房应该在338万,加上装修按2000-3000/平(还是只按实际成本,不按开发商名义报价标准)加25-35万,就是365-375万。另外,实际上10%利息是按100万以上房地产基金、信托类等类固定收益理财产品的收益率计算,个人实际贷款利率远低于10%。所以明显贵了!而且毛胚房交付后其实自己装修也要3-6个月,加上大家装修进度不一样,入住时的舒适感也是有差别的。
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小区绿化做的不错,环境好。户型设计的不错,不过楼间距有点小,物业听说不让人省心,不过是绿地开发的,房子质量有保证。
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这个新开楼盘房屋的户型设计风格很独特,小区绿化面积达到百分之三十以上,小区内有小桥流水的景色,就是房屋价格有点贵
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