控江路是杨浦区传统的商业街,鞍山路至江浦路则是这段商业街的核心段,整条商业街已经拥有了相当的规模和知名度,随着已建成通车的上海地铁8号线与未来上海地铁18号线的大力建设以及周边高档住宅、楼宇开发,控江路将成为新的商务商业聚集区域。

板块概述

控江路板块因是老城区,板块内各项配套都较为成熟,加之受五角场商业区、东外滩板块的连带效应,后期开发更为完善,已具备了合理的整体规划、良好的地理环境和便利的交通环境等有利因素,板块内新旧楼盘交织。其周边次新房和老公房供应量都较为集中的板块,较受购买婚房一族的自住客追捧。

控江路板块图
交通情况
上海地铁8号线

        板块内就有已经建成上海地铁8号线江浦路站,黄兴路站。远期规划中有上海地铁18号线在江浦路与上海地铁8号线交汇,形成杨浦内环的中转地铁站。该板块内公共交通非常发达,到外滩等市中心地段相当便捷,选择余地充裕;同时杨浦内环板块核心区域到陆家嘴自驾车可控制在15分钟左右。板块向西可直达百年风情的外滩,向南则可从大连路隧道到达浦东陆家嘴金融中心,向北则可去五角场城市商业副中心。

周边配套
杨浦大剧院

周边的生活配套设施较为齐全,控江路沿街两旁集中了大卖场、杨浦大剧院、银行、医院等购物、休闲场所。此外,黄兴公园、杨浦公园,成为居民平日健身、休闲的好去处。 控江路区级商业中心辐射江浦、控江、四平三大街道,集中了假日百货、迈玛瑞大酒店等商业设施,还汇集了不少中高档国内外品牌服饰和餐饮连锁店等商业配套,并且控江路核心段于鞍山新村站,江浦路站两个地铁站旁在建有旭辉商业广场、紫荆广场、香港式商业中心,而两者之间则是君欣时代广场。随着周边高档住宅、楼宇的进一步开发,控江路将成为新的商务商业聚集区,为内环板块提供更高规格的生活品质。

控江路房价走势

由右图我们可以看出,杨浦区二手房六月成交均价为39033元/平米,环比上月上涨6.23%,同比去年上涨35.87%;控江路商圈二手房六月成交均价为37552元/平米,环比上月上涨7.02%,同比去年上涨42.96%。可以看出环比涨幅都不是很大这和近比较严的房价调控政策不无关系。

控江路商圈的成交均价均低于杨浦区成交均价,而控江路商圈环比、同比上升态势均高于杨浦区。 置业的网友可以重点关注这一区域。

控江路房价走势图,杨浦区与控江路成交均价对比
控江路板块规划
 

        该区域将划分四大板块:中高档餐饮、休闲娱乐为主的打虎山路板块;时尚综合性购物为主的鞍山路板块;港式特色中高端消费为主的江浦路板块;一站式休闲文化消费为主的杨浦大剧院板块。未来还有上海轨道交通18号线贯穿其中,区域发展不可限量。   

 
热门房源

控江三村

控江三村室内图

欧洲豪庭

欧洲豪庭室内图

新凤城

新凤城室内图

长白三村

长白三村室内图

控江一村

控江一村室内图

控江四村

控江四村室内图

凤城三村

凤城三村室内图

凤城六村

凤城六村室内图
关于我们 网站合作 联系我们 我要推广 招聘信息 各地二手房 网站地图 意见反馈 手机房天下 更多链接
房天下二手房: 二手房 租房 评估 小区  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 二手房热搜词
Copyright © Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
北京拓世宏业科技发展有限公司 版权所有
客服电话:4008508888 违法信息举报邮箱:jubao@fang.com