| 2004-2009年上海市二手房市场年度价格指数状况分析 |
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2009年上海二手房价格指数创近年来历史新高 |
根据房天下上海二手房数据显示，2009年上海二手房价格指数创近年来历史新高，数值高达3648点。这是继2007年价格指数创3030点后，又一新高，同比涨幅达28.59%。从2009年全年价格指数来看，12月上海二手房价格指数为3648，同比上涨811点，涨幅为28.6%。全年除2月份价格指数有小幅度下降，09年整体呈上升趋势。其中12月份二手房价格涨幅，高达10.14%。...【详细】 |
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| 2009年上海二手房市场均价分析 |
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上海二手房均价首破2万，达到历史高位 |
2009年全年上海二手房均价达到21258元/平米，较2008年底大幅上涨4577元/平米，涨幅达27.4%。上海楼市在经过2008年下半年的冰点之后，中央和地方政府分别出台一系列的相关救市政策，又连续4次的降息，加上减免或降低很多相关交易税费。2009年2月份，持续低迷的楼市“春天”来了，不但走得有声有色，而且一路高歌的走到下半年。对于上海二手房来说，2009年是个值得大写特写的一年。...【详细】 |
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| 2001-2009上海二手房全年成交面积对比 |
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2009上海二手房总成交套数达到282436套 |
特别是在第四季度，上海二手房市场的成交量从2万套攀升至3万套左右，创下一年的新高，价格也一直呈逐月攀升态势。全市各区县中，各区成交套数基本比08年增长了1倍以上，涨幅居前的5区分别为松江、青浦、闵行、浦东和卢湾，且幅度均在1.5倍以上；成交套数在2.5万套以上的活跃区县有浦东、闵行、普陀3区。...【详细】 |
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| 2001-2009上海二手房全年成交套数对比 |
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2009上海二手房总成交面积2316万平方米 |
2009年全年上海二手房的总成交面积2316万平方米，较2008年大幅增加75%%；总交易金额为2908亿元，环比增长189%。08年底政府救市后，自09年年初二手房市场出现回暖，特别是在第二季度将南汇并入浦东以及“两个中心”的确立之后，整体市场出现“井喷”，紧接着到“迪士尼”的落户，又助推上海楼市整体行情上行。...【详细】 |
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| 量价齐升下的板块概况 |
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2009上海二手住宅成交主要集中在次中心区域，成交套数占到全市74.1％ |
2009上海二手住宅成交主要集中在次中心区域，9个区域的成交套数占到全市的74.1％；其次是郊区，占到22.8％；而3个中心区域成交套数仅占3.2％。浦东、闵行和宝山的成交量占据全市成交量的前三位，其中浦东、闵行和宝山的成交占比分别为19.08%、15%和8.09%。【详细】 |
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| 2009年全年二手住宅面积成交板块套数排行 |
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| 2009年上海全市统计的12个区域二手房价格指数全部上涨，平均涨幅26.9% |
2009年上海全市统计的12个区域二手房价格指数全部上涨，平均涨幅为26.9%。其中宝山区、普陀区、浦东区涨幅位居前三，涨幅分别高达46.3%、41.6%、31.9%。一系列出台的救市政策，让2009年上半年上海楼市迅速回暖。加上多个利好消息颁布，部分板块的成交量和二手房价格也随即迅速跟风上涨。【详细】 |
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| 2008-2009年上海二手房市场各板块价格指数 |
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| 2008-2009年上海二手房市场各板块价格指数 |
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