租房不得不懂的“黑中介”六个陷阱
房天下上海二手房网 2013-03-29 11:20:00 来源:房天下综合整理
[提要]很多租客第一次租房或者对上海交通不熟悉的,都会通过中介公司租房。因为中介机构一般对你想要租住的周边非常熟悉,以及手上的房源量充足,还可以提供非常完备的房屋租赁合同,有利于保护租客的合法权益,但是也会现个别不正规的“黑中介”,挖好陷阱引诱租客上当受骗...
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很多租客次租房或者对上海交通不熟悉的,都会通过中介公司租房。因为中介机构一般对你想要租住的周边非常熟悉,以及手上的房源量充足,还可以提供非常完备的房屋租赁合同,有利于保护租客的合法权益,但是也会现个别不正规的“黑中介”,挖好陷阱引诱租客上当受骗,本期小编给租客整理出“租客不得不懂的“黑中介”六个陷阱”,租客可以在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
虚假宣传,引诱消费者签订合同
一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招来看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者租房与看房不实。
订立霸王合同,消费者权益无法保障
一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
违规操作,使消费者利益受损
有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房东没有房产证无法租房,但中介公司为赚取中介费,却对租房者说不用确认房产证,是很多租客的合法权益无法得到保障。
巧立名目,收取各项费用
有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。
交费容易退费难
从投诉反映来看,交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退押金。
无证“黑中介”骗取钱财
一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。
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