房地产经纪行业改革与发展研讨会20日在沪举行

大会现场

出席本次研讨会的嘉宾有中华人民共和国建设部原副部长、中国房地产业协会会长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长宋春华先生、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士、上海市房地产经纪行业协会会长许明义先生、华师大东方房地产学院院长张永岳先生、台湾地区不动产经纪商业同业公会副理事长、上海住商房地产经纪有限公司董事长吴耀焜先生、中原（中国）董事长 楷先生、上海市房地产交易中心副主任翁新根先生、上海市房地资源管理局副局长黄永平先生等，以及近两百名房地产经纪行业的业界代表和媒体朋友出席，上海市房地产经纪行业协会常务副会长兼秘书长方晨先生主持此研讨会。

中华人民共和国建设部原副部长、中国房地产业协会会长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长 宋春华先生

房地产经纪行业的改革与发展，与房地产市场的调控与发展紧密相连，然而当前，房地产经纪行业的发展正处在一个关键的发展时刻，何去何从令人关注，目前整个行业“鱼龙混杂”。会上，中华人民共和国建设部原副部长、中国房地产业协会会长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长宋春华先生这样说到。他指出，目前从事房产经纪行业的人数，据不完全统计接近100万人次，然尔拥有证书的却只有3万，针对这一情况，宋会长提出“五个加强”，即加强法律法制健全、加强队伍建设、加强业务培训、加强监管和加强责任。

上海市房地产经纪行业协会会长 许明义先生

行业的发展离不开市场，协会的发展与行业紧密相连，上海市房地产经纪行业协会会长许明义在会上说，过去的十年，是上海市房地产经纪行业及行业协会探索前进的十年、成长壮大的十年、不断发展的十年，既展示了一个新生行业的风采与无限的生命力，也显示了它仍处在初级阶段的不成熟、不完善和无序性等问题，他表示，上海市房产经纪行业协会正在抓紧研究解决，并提出“六要”，即一要发展理论、二要加强经纪法规建设、三要创新行业管理体制、四要加强从业人员的执业培训、五要加强行业诚信建设和六要加强行业协会建设。

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没有规矩不成方圆

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长 柴强博士

无规矩不成方圆。房地产经纪行业的发展更是离不开一个管理制度，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、副会长兼秘书长柴强博士就围绕“房地产经纪行业改革与发展”这一主题在会上做了以“房地产经纪行业管理制度趋向”为题的演讲。他提出了行业管理制度的主要方面和内容，并强调了我们建立一个行业制度是为了什么，是要达到什么样的效果，并指出我们当前房地产经纪行业管理制度的重中之重。

上海市房地资源管理局副局长 黄永平先生

上海市房地产经纪行业协会常务副会长兼秘书长 方晨先生

一个行业的改革与发展我们要回顾过去，分析现在，更需要展望未来，房地产经纪行业还是一个新生儿，但它和我们息息相关。在随后的研讨会上，围绕这一房地产经纪行业改革与发展的主题，专家学者都给出了自己的观点。来自华东示范大学东方房地产学院院长张永岳先生在以“当前房地产经纪行业面临的形势、问题及其发展对策”中指出，房地产经纪行业正处在调整转型期，我们需要正确看待形势变化，积极应对新的挑战，并提出“三自”，即“自信、自立、自强、”；来自台湾地区不动产经纪商业同业公会副理事长、上海住商地方经纪有限公司吴耀焜先生也以“从台湾房产经纪业的演讲谈上海房产经纪行业的 改革与发展”作了演讲，把台湾的成功经验提供给我们借鉴，并提出了许多有建设性的改革建议。中原地产（中国）董事长 楷把资金作为切实以“资金监管风险分析”给我们作了演讲，他以上海中原的资金监管模式为例，从数字上分析目前我们资金监管存在的一些不合理和不完善现象，并总结中介资金监管的风险总结和建议资金监管的手法。房地产经纪行业发展，二手房交易模式的更新是关键，上海市房地产交易中心副主任翁新根先生在会上的“存量房合同网上备案与房地产经纪行业改革发展提纲”的演讲中这样说到，同时，他还指出存量房合同网上备案的六个“有助于”，指出网上备案的现实意义。

华东师范大学东方房地产学院院长 张永岳先生

上海市房地产交易中心副主任 翁新根先生

中原地产（中国）董事长 楷先生

台湾地区不动产经纪商业同业公会副理事长、上海住商房地产经纪有限公司董事长吴耀焜先生

会议现场掌声不断

会议最后，上海市房地资源管理局副局长黄永平先生也作了重要讲话，他指出房地产经纪行业协会在这十年来的成长发展，也提出了现实中存在的问题，并给上海市房地产经纪行业协会的发展指明方向，鼓励上海市房地产经纪行业协会要抓住机遇，稳步发展，进一步发挥桥梁作用。