你方唱罢我登场 金九银十促销忙

今年“金九”楼市成交量虽然不太红火，但开发商们推盘和促销的热情依旧强烈。从9月下旬到10月初，沪上有多个房展会相继上演，包括第七届中国国际高端物业展、第九届上海臻品展、假日楼市2012秋季房展等。这些展会有的针对普通市民，有的锁定高端客户，可谓“你方唱罢我登场、金九银十促销忙”。

假日楼市亮相黄金周

被誉为“申城楼市的风向标”的“假日楼市——2012上海房地产秋季展示会”将于10月3日至6日在上海展览中心隆重举办，本届展会将实行免费参观，市民可亲临现场参与这个“传统节目”。同期主办方还将举办百姓装潢推广展，以满足市民对房屋装修的需求。

据主办方介绍，本届“假日楼市”展出面积达到2.8万平方米，共有200家左右知名地产商和代理商前来参展。万科、农工商、远洋、保利、三湘股份、长甲地产、同润集团、鹏欣集团、绿地集团和同策房产等都将展示其开发或代理的房地产项目。本次展会还将推出大量商业综合项目，并特设了恒大、同策专馆，参展楼盘覆盖本市十几个区以及江苏、浙江等地上海的区域，同时还有不少海外楼盘参展。本届假日楼市房展会的内容更贴近购房者的需求，提供置业、装修、法律咨询等一条龙服务。

臻品房展锁定高端客

9月21日至23日，第九届上海臻品展在上海展览中心举行。虽然展出规模不及假日楼市房展，但其目标定位明确，参展楼盘为清一色的高端项目和海外项目，参观客户多为主办方特邀以及各大银行的VIP客户。笔者在展会现场看到，包括上海星河湾、徐汇中凯城市之光(小区网论坛)、尚海湾、银亿领墅、绿城玉兰花园(小区网论坛)、建发江湾萃(小区网论坛)、海源别墅和上置名人天地等在内的沪上30多个高端楼盘亮相本届臻品展，其中不少项目并未打算参与假日楼市。这些高端项目纷纷打出大幅促销旗号，有的折扣首次突破八折，有的总价直降百万，还有的宝马等，可谓花样繁多。

此外，本届臻品展现场还展示了50席来自美国、英国、加拿大、澳大利亚、泰国和马来西亚等国家和地区的品质楼盘，项目涵盖、别墅、酒店、度假村和商业地产等多种物业类型。在三天展会期间，还滚动进行了50余场专题讲座，内容涉及对未来房地产走势的预测和分析、海外置业的向导和趋势等，为高端客户置业提供决策依据。

据主办方透露，根据今年臻品展对200位银行VIP客户所做的《2012高净值人群购房意愿调查报告》显示，在房地产市场低迷的情况下，优质高端楼盘仍受到此类高端客户的关注，他们正在捕捉出手时机。

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