2012年楼市调控效果继续巩固、促进房价合理回归的背景下,降价趋势仍会持续。沪上楼市以刚性需求为主,部分楼盘依然“以价换量”。业内专家建议刚性自住型购房者,结合自己的购房需求来选择入市节点,不要一味苦等着房价下跌才去买房。本期房天下店精推2居房源: 梅川一街坊、茂盛花园、上海康城、上海康城、梅川一街坊、浦发绿城、茂盛花园、白雪公主、贝尚湾。
梅川一街坊(普陀曹杨) 我要评估
推荐理由:交通方便,出门就有多条公交站台,轨道交通13号线大渡河路站在建,曹杨商业圈,旁边就是普陀医院,周边生活设施全,出行购物方便,,对口曹杨小学、梅陇中学,婚房。
【梅川一街坊】
售 价 :118万>>>查看房源详情
建筑面积:58.6㎡
户 型:2室1厅1厨1卫
楼 层:第5层(共6层)
该楼盘本月均价:19261元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-1.65% 这房子值吗?
【推荐阅读】
>>>2012央行首调存准率 直降150万好房遭“围攻”
>>>保房价下跌已成必然 75万起非毛坯地铁房抓住购房时机
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茂盛花园(闵行七宝) 我要评估
推荐理由:非毛坯,花了30万,拎包即可入住,到明强小学东校区步行1,让孩子赢在起跑线,房型较好,两房朝南,房型正气。
【茂盛花园】
售 价 :120万>>>查看房源详情
建筑面积:74㎡
楼 层:第3层(共6层)
该楼盘本月均价:15467元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-3.85% 这房子值吗?
上海康城(闵行莘庄) 我要评估
推荐理由:两房正朝南户型,非毛坯,置换急售,104平户型,厅在中间,房间在两边,全部正朝南,另1米超大阳台,康城两房中最棒的户型。
【上海康城】
建筑面积:104㎡
户 型:2室2厅1厨2卫
楼 层:第10层(共17层)
该楼盘本月均价:11645元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-5.54% 这房子值吗?
推荐理由:康城稀缺蝶形房,非毛坯全送,拎包入住,房型大气,两房朝南,客厅朝南,没有暗间,全部都有窗户,采光好,地理位置优越,位于A8出入口交通便利,对面就是乐购、龙之梦购物广场,空间大。
售 价 :125万>>>查看房源详情
建筑面积:96㎡
楼 层:第10层(共16层)
推荐理由:非毛坯双南两房,轨道交通13号线大渡河路站在建,曹安市场和曹杨商场,旁边就是普陀医院,周边生活设施全,出行购物方便,1梯4户,65平产证面积,,对口曹杨小学和梅陇中学,孩子教育优势明显。
售 价 :130万>>>查看房源详情
建筑面积:65㎡
楼 层:第2层(共6层)
浦发绿城(浦东三林) 我要评估
推荐理由:产证面积73.2平米,居家非毛坯,南北通户型,2房1厅1卫,税费少总价低,看房方便,随时联系。
【浦发绿城】
建筑面积:73.2㎡
户 型:2室2厅1厨1卫
该楼盘本月均价:16389元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-5.66% 这房子值吗?
推荐理由:非毛坯,闵行体育公园就在本社区正南面,步行距离1000米,自然地拥有一整块城市森林,对口百年学府七宝明强小学,买下别房的同时,不觉中您也为自己的孩子买下了一个大未来,交通实在方便,出门向北步行5,地铁9号线七宝站。
售 价 :145万>>>查看房源详情
建筑面积:75㎡
楼 层:第4层(共6层)
白雪公主(闵行七宝) 我要评估
推荐理由:七宝最性价比的次新小区的景观房,一房南一房北,厅至少30-40平方,南北通透,标准的版式房,非毛坯,保养非常好,位于七宝核心地段,享受七宝发达成熟的商圈,相伴乐购、星钻城、七宝旅游街,购物出行两相宜。
【白雪公主】
售 价 :150万>>>查看房源详情
建筑面积:81㎡
该楼盘本月均价:16071元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-7.72% 这房子值吗?
贝尚湾(松江九亭) 我要评估
推荐理由:欧式风情,豪装两房,步行8到地铁九号线,在北九亭的中心地段,吃住行都很方便,房型正气,客厅主卧朝南,卫生间全明,通风性好,小区环境好,绿化率和自主率极高,有人工湖,适宜人居住。
【贝尚湾】
售 价 :185万>>>查看房源详情
建筑面积:93㎡
楼 层:第7层(共16层)
该楼盘本月均价:16196元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-10.2% 这房子值吗?
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建筑面积:58.6㎡
户 型:2室1厅1厨1卫
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该楼盘本月均价:19261元/平方米
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建筑面积:104㎡
户 型:2室2厅1厨2卫
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本楼盘环比上月增幅:↓-5.54% 这房子值吗?
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户 型:2室2厅1厨1卫
楼 层:第3层(共6层)
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【茂盛花园】
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建筑面积:75㎡
户 型:2室1厅1厨1卫
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该楼盘本月均价:15467元/平方米
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贝尚湾(松江九亭) 我要评估
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