二手房价松动 首付21万轻松搞定地铁学区两居
————辞旧迎新大抄底 二手房岁末优质好房
房天下上海二手房网 2012-01-10 00:30:00 来源:房天下上海二手房
[提要]2012房地产市场进入到拼跌时代,新房打折,豪宅降价。在上海宣布继续执行限购令后,二手房市场反应看似“慢一拍”,但已步入实质性降价阶段。随着年底房产税试点扩大及加码的传闻,挂牌价下调和议价空间再次扩大,一二手房价格倒挂现象减缓,显示业主坚守的信心开始动摇,不少业主也开始松动价格。
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2012房地产市场进入到拼跌时代,新房打折,豪宅降价。在上海宣布继续执行限购令后,二手房市场反应看似“慢一拍”,但已步入实质性降价阶段。随着年底房产税试点扩大及加码的传闻,挂牌价下调和议价空间再次扩大,一二手房价格倒挂现象减缓,显示业主坚守的信心开始动摇,不少业主也开始松动价格。2012年面对降价的二手房哪套才是属于你的?本期房天下店热荐笋盘: 曹杨五村、新泾七村、大华一村、金杨新村七街坊、新泾三村、荷三小区、香山东南街坊、航华一村。
曹杨五村(普陀曹杨) 我要评估
推荐理由:朝南一室户,带一个天井,天井已搭好且不影响采光,好做两房,房子带装修,小区周边配套成熟,5之内超市、银行、学校、市场俱全,小区出行超方便,近地铁3、4、11号线站,曹杨的性价。
【曹杨五村】
售 价 :72万>>>查看房源详情
建筑面积:30㎡
户 型:2室0厅1厨1卫
楼 层:第1层(共6层)
该楼盘本月均价:22230元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-4.36% 这房子值吗?
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新泾七村(长宁北新泾) 我要评估
推荐理由:,新泾公园对面,未来小区动迁房,路口对角是地铁2号线淞虹站,交通便利生活设施齐全,空间也很大,到中山公园、静安寺、人民广场都很方便,十之内。
【新泾七村】
售 价 :75万>>>查看房源详情
建筑面积:32㎡
户 型:1室1厅1厨1卫
楼 层:第3层(共6层)
该楼盘本月均价:23035元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-4.79% 这房子值吗?
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大华一村(宝山大华) 我要评估
推荐理由:满五年一套,没有税费,一房一厅,近地铁7号线,步行5,房东要把自己这套卖掉,再去置换新房,急售。
【大华一村】
售 价 :84万>>>查看房源详情
建筑面积:52㎡
户 型:1室1厅1厨1卫
楼 层:第4层(共6层)
该楼盘本月均价:20064元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-3.14% 这房子值吗?
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曹杨五村(普陀曹杨) 我要评估
推荐理由:非毛坯一室一厅,39平1房1厅1卫,85万,小区中心位置,靠河景观,走路到地铁3、4号线曹杨路站5号出口大约只要10,走路5就能到铁路菜市场,华联吉买 市步行5就能到,生活、购物、休闲都很方便。
【曹杨五村】
售 价 :85万>>>查看房源详情
建筑面积:39㎡
户 型:1室1厅1厨1卫
楼 层:第3层(共6层)
该楼盘本月均价:22230元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-4.36% 这房子值吗?
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金杨新村七街坊(浦东金杨) 我要评估
推荐理由:房东自住装修,拎包入住,周边交通方便,步行5就是地铁六号线云山路站,出小区大门就是20几部公交车,金杨商业街,菜场,各类银行都有。
【金杨新村七街坊】
售 价 :86万>>>查看房源详情
建筑面积:51.57㎡
户 型:1室1厅1厨1卫
楼 层:第6层(共6层)
该楼盘本月均价:20073元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-8.23% 这房子值吗?
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新泾三村(长宁北新泾) 我要评估
推荐理由:豪华装修,双南,厅朝北,厨卫朝北,全明,一梯两户,满五年,一套,近地铁二号线,连接浦东机场与虹桥机场,附近就是的全方位立体交通枢纽--大虹桥以及将来的商业中心、文化中心、购物中心和旅游中心--第五大道。
【新泾三村】
售 价 :88万>>>查看房源详情
建筑面积:41.11㎡
户 型:1室0厅1厨1卫
楼 层:第4层(共6层)
该楼盘本月均价:22909元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-1.97% 这房子值吗?
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荷三小区(浦东金桥) 我要评估
推荐理由:满五年,无税,地铁六号线步行10以内,周边配套齐全,金新小学、浦兴中学,3走行到金桥湾菜市场,农工商超市、金桥家乐福都在周边,这样的成熟小区为您的生活带来很多方便。
【荷三小区】
售 价 :90万>>>查看房源详情
建筑面积:40.66㎡
户 型:1室1厅1厨1卫
楼 层:第4层(共6层)
该楼盘本月均价:20174元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-3.23% 这房子值吗?
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香山东南街坊(浦东金杨) 我要评估
推荐理由:交通便利,有规划当中9号线,又靠近六号线,双轨地铁房,位于中、内环之间,小区未来空间潜力大,周边有学校、超市、银行、菜市场,是您置业居家。
【香山东南街坊】
售 价 :90万>>>查看房源详情
建筑面积:52㎡
户 型:2室1厅1厨1卫
楼 层:第4层(共6层)
该楼盘本月均价:20787元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-6.52% 这房子值吗?
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航华一村(闵行航华) 我要评估
推荐理由:一梯两户,非毛坯,交通方便,近地铁10号线,小区环境非常的好,周边生活设施齐全,乐购、家乐福、易初莲花、大润发、农工商、易买得,一应俱全。
【航华一村】
售 价 :91万>>>查看房源详情
建筑面积:55.34㎡
户 型:1室1厅1厨1卫
楼 层:第3层(共6层)
该楼盘本月均价:16505元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-0.55% 这房子值吗?
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地铁口的 75万起拎包即住
57平米两房仅卖76万!靠地铁还送装修!
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大华一村(宝山大华) 我要评估
推荐理由:房东缺钱,急卖,价格直降郊区,和外环以外的房子价格一样,满五年的一套。
【大华一村】
售 价 :91万>>>查看房源详情
建筑面积:52㎡
户 型:1室1厅1厨1卫
楼 层:第2层(共6层)
该楼盘本月均价:20064元/平方米
本楼盘环比上月增幅:↓-3.14% 这房子值吗?
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地铁口的 75万起拎包即住
57平米两房仅卖76万!靠地铁还送装修!
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