房产电商时代房价买家定 98万名校2房竞价抛售

据最近热议话题“还房价定价权于买房人”，地产大佬各抒己见，一致认为在楼市形势日渐明朗，房价下行趋向加大，购房者观望情绪更加浓重的背景下，应该将房价定价权于买房人，由市场决定房价，以此调动购房者的积极性，搞活整个房地产市场。

随着房地产宏观调控效果的进一步显现，开发商对于行业利润、客户价值等方面的判断将逐步回归理性。而作为准购房者，也应对自己意向购置房产的区域、楼盘等有更深认识，谨慎入市。房天下上海二手房一直坚持为广大购房者提供最专业的房产信息及高性价比二手房源，本期房天下店好房推荐： 宜川五村、罗阳四村、航华一村、罗阳四村、巴林小区、梅陇四村、香山东南街坊、崮山小区、荷三小区、共康六村。

宜川五村（普陀甘泉宜川） 我要评估 

推荐理由：小区近地铁1、3、4、13号线（在建），小区内有健身场所、幼儿园、敬老院等配套，其中宜川一村幼儿园是上海一级幼儿园，华阴小学、宜川中学等名校云集。小区南临华阴路一条街、世纪联华，购物方便。紧邻宜川公园，是居民健身、练舞的场所。

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【宜川五村】

售 价 ：98万>>>查看房源详情

建筑面积：47㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第3层(共6层)

该楼盘本月均价：21883元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-1.55% 这房子值吗？

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罗阳四村（闵行罗阳） 我要评估 

推荐理由：小区环境好，绿化率很高。近地铁1号线，周边有公交102、103、106路，出行方便。闵行晓苗双语幼儿园、罗阳小学、罗阳中学等名校分部四周，孩子上学不愁。百联南方购物中心、巴比伦生活休闲广场、友谊商店近在咫尺，是居家之地。

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【罗阳四村】

售 价 ：99.9万>>>查看房源详情

建筑面积：60.98㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第4层(共6层)

该楼盘本月均价：18403元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-4.25% 这房子值吗？

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航华一村（闵行航华） 我要评估 

推荐理由：航华一村位于航东路航华步行街，小区内部绿化率大达百分之三十，靠近虹桥机场，步行至地铁10号线步行仅10多，对口上海明强小学，购物方面有乐购、家乐福、易初莲花免费班车每20一趟贯穿航华。

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【航华一村】

售 价 ：100万>>>查看房源详情

建筑面积：62㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第3层(共6层)

该楼盘本月均价：16596元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-2.24% 这房子值吗？

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罗阳四村（闵行罗阳） 我要评估 

推荐理由：本房源位于小区中心位置，非常安静，房型正气全明，婚房装修拎包即可入住。小区近地铁1号线，周边公交路线众多，出行方便。对口罗阳小学、罗阳中学。

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【罗阳四村】

售 价 ：102万>>>查看房源详情

建筑面积：59.11㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第3层(共6层)

该楼盘本月均价：18403元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-4.25% 这房子值吗？

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巴林小区（虹口曲阳） 我要评估 

推荐理由：小区综合配套一应俱全，步行5就可到达易买得、家乐福两大购物中心，虹口实验小学、白玉兰小学等名校也盘踞四周，近地铁3号线、8号线、10号线，轻松换乘。此房满五年，无税。

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【巴林小区】

售 价 ：110万>>>查看房源详情

建筑面积：54.4㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第3层(共6层)

该楼盘本月均价：23394元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-4.8% 这房子值吗？

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梅陇四村（徐汇华东理工） 我要评估 

推荐理由：此房目前在出租，房东因孩子大了考虑置换，诚售此房。一梯两户南北套，全明户型。整体得房率很高，给人的整体感觉很舒适。近地铁1号线，另有多条公交线路经过，交通方便。

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【梅陇四村】

售 价 ：118万>>>查看房源详情

建筑面积：55.65㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第2层(共6层)

该楼盘本月均价：20211元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-2.82% 这房子值吗？

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香山东南街坊（浦东金杨） 我要评估 

推荐理由：此房满五年，一梯两户，房间南北通透。近地铁地铁6号线云山路站、德平路站。 公交785、775、716、843路分布小区四周。周边名校云集，有东方剑桥幼儿园、罗山中小学、建平实验学校等，孩子教育。

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【香山东南街坊】

售 价 ：120万>>>查看房源详情

建筑面积：54㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第4层(共6层)

该楼盘本月均价：22236元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-1.96% 这房子值吗？

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崮山小区（浦东洋泾） 我要评估 

推荐理由：此房周边配套齐全，出门即是吉买 市，附近菜市场、易初莲花、泾南公园等都只需步行即可抵达。地铁6号线只需步行8可到站口。此房为，可上六师附小重点学区，业主诚意出售。

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【崮山小区】

售 价 ：122万>>>查看房源详情

建筑面积：51㎡

户 型：1室1厅1厨1卫

楼 层：第3层(共6层)

该楼盘本月均价：26470元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-1.18% 这房子值吗？

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荷三小区（浦东金桥） 我要评估 

推荐理由：小区位于菏泽路567弄，近地铁6号线博兴站，附近公交众多，交通非常便利。小区物业管理完善，居住成本低。周围配套齐全，菜场、世纪联华超市、家得利等购物点步行即可，对口碧云金茂小学和浦兴中学，金桥公园也在小区附近，是绝佳宜居之地。

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【荷三小区】

售 价 ：125万>>>查看房源详情

建筑面积：57.71㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第5层(共6层)

该楼盘本月均价：20847元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-1.21% 这房子值吗？

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共康六村（宝山共康） 我要评估 

推荐理由：该小区位于地铁1号线附近，步行至通河新村站仅5，紧邻南北高架共江路匝道。小区生活设施齐全，北斗星商业广场、宝山购物中心让购物变得非常便利。上海共康实验学校、宝山区第二中心小学也紧邻小区附近，孩子不用远距离上学。

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【共康六村】

售 价 ：128万>>>查看房源详情

建筑面积：65.55㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第6层(共6层)

该楼盘本月均价：18931元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-3.48% 这房子值吗？

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