楼市调控或将“松绑”？86万笋盘低价到手坐等升值

近期，北京、上海等地一些新房源出现较大幅度降价销售，引起部分已购房业主的不满，有的还用暴力方式要求给予补偿甚至退房。目前楼市调控正处于敏感期，力量博弈进入白热化。业内人士表示在国内通胀居高、输入性通胀压力仍大的环境下，遏制房价并非易事，因此楼市调控“松绑”也是一项马拉松长跑。对于刚需群体来讲等待实质性的降价并非最理智的决定，最为理性的状态，还是根据自身的需求程度来决定，看准时机入手高性价比好房才是当前必须要做的。

本期小编将为广大网友推荐一些房天下店上高性价、比较笋的二手房源，不一定是降价，也有业主急需换房心态各种原因，抄底价放盘，所以，房子在价格上大可放心，总价86万，希望带给您置业参考。本期房天下店诚荐： 丰庄一村、南泉苑、长风二村、三佳花园、丰庄十二街坊、中城苑、万兆家园、锦秋花园、新弘国际城、曹杨三村杏杨园。

丰庄一村（嘉定丰庄） 我要评估 

推荐理由：超稀缺一室一厅户型，有怀旧风情，近地铁2号线，此小区属成熟小区，周遍配套设施齐全，上学有：丰庄幼儿园、绿地小学、真新小学、丰庄中学、曹杨中学、同济大学，书香氛围浓厚，购物有：新华书店、好德便利、上海阳帆百货商行，生活方便，产权满五年，免营业税和个税。

【丰庄一村】

售 价 ：86万

建筑面积：46.55㎡

户 型：1室1厅1厨1卫

楼 层：第5层(共6层)

该楼盘本月均价：18538元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-0.5% 这房子值吗？

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南泉苑（普陀甘泉宜川） 我要评估

推荐理由：非毛坯一楼送花园，近地铁7号线新村路站，出行十分方便，生活配套设施齐全，东临甘泉公园，周边有大风车幼儿园、平利第二小学、上海工程技术大学，逛街购物有好又多超市，满五年诚心出售。

【南泉苑】

售 价 ：88万

建筑面积：39.38㎡

户 型：1室1厅1厨1卫

楼 层：第1层(共6层)

该楼盘本月均价：21857元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑4.5% 这房子值吗？

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长风二村（普陀长风） 我要评估

推荐理由：非毛坯双南，近地铁：3号线、4号线、11号线，交通便利，由于临近华东师大，因此很多教师职工入住在此，长风公园就在家门口，逐步可享一大片天然绿肺，从配套上来看，附近华联商厦、吉买盛、好又多超市、国美电器、麦德龙、118广场、红星美凯龙、中环百联、百安居、东方商厦、曹杨商厦、家乐福超市、乐购超市、苏宁电器等，购物休闲都很方便。

【长风二村】

售 价 ：93万

建筑面积：44.28㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第6层(共6层)

该楼盘本月均价：23643元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-0.83% 这房子值吗？

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三佳花园（闵行七宝） 我要评估 

推荐理由：非毛坯，近小区地铁9号线星中路站，是七宝镇明强小学对口的，另有学校：上海闵行区启英幼儿园、七宝中学、文来中学、上宝中学 、上海交通大学(七宝校区) 、上海交通大学农业与生物学院等，教育资源丰富，购物有九星市场、汇宝购物广场、乐购、永乐、巴黎春天、易初莲花，逛街很方便，周边还有热带风暴、七宝公园、银七星室内滑雪场、闵行体育公园，方便休闲娱乐。

【三佳花园】

售 价 ：93万

建筑面积：54.62㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第2层(共6层)

该楼盘本月均价：18193元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-3.43% 这房子值吗？

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丰庄十二街坊（嘉定丰庄） 我要评估 

推荐理由：超稀缺小二房，近地铁2号线，紧靠国际鞋城、轻纺市场、还有大润发超市，生活设施配套齐全，购物交通便利、自住，周边还有学校：真新幼儿园、嘉定丰庄第二幼儿园、嘉定丰庄幼儿园、行知学校、绿地小学、曹杨中学、上海财经大学，满五年，无税。

【丰庄十二街坊】

售 价 ：98万

建筑面积：53.16㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第5层(共6层)

该楼盘本月均价：18145元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑2.54% 这房子值吗？

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中城苑（浦东周浦） 我要评估 

推荐理由：近地铁11号线，小区附近有大润发超市、万达商业广场、小上海步行街、小上海休闲广场、还有很多联华、华联、国美电器、永乐家电、大润发等众多商场，购物非常方便，另有学校：周东幼儿园、吴迅中学、周浦中学、周东小学、八一中学、上海诚信学院南汇校区。

【中城苑】

售 价 ：108万

建筑面积：76.12㎡

户 型：2室2厅1厨1卫

楼 层：第2层(共6层)

该楼盘本月均价：14015元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑1.51% 这房子值吗？

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万兆家园（闵行七宝） 我要评估 

推荐理由：非毛坯，近地铁9号线七宝站，周边生活配套设施齐全，上学有：七宝中心幼儿园、上海市七宝第二中学、上海市文来中学、上海市七宝中学、 小学、明强小学、上海交通大学七宝校区，购物有：七宝老街品牌服饰商场、星钻城、上海七宝商城等，生活很方便，另有七宝公园、闵行体育公园。

【万兆家园】

售 价 ：110万

建筑面积：62㎡

户 型：2室1厅1厨1卫

楼 层：第3层(共6层)

该楼盘本月均价：18189元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-1.96% 这房子值吗？

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锦秋花园（宝山上大） 我要评估 

推荐理由：非毛坯一房，拎包入住，近地铁7号线上海大学站，小区与上海大学新校区隔街相望，有不少上大教师在这里入住安家，小区景观、氛围已然形成，人文气息浓厚，小孩上学有祁连中心幼儿园、上海市锦秋学校、上海大学，周边有锦秋新天地、弘基文化休闲广场、好又多超市，方便购物，房主为置换房出售，诚意低价。

【锦秋花园】

售 价 ：125万

建筑面积：64㎡

户 型：1室2厅1厨1卫

楼 层：第10层(共14层)

该楼盘本月均价：18068元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-0.83% 这房子值吗？

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新弘国际城（松江莘闵别墅） 我要评估 

推荐理由：非毛坯，临近上海轨道交通22号线（2011年通车），公交松莘线区间（沿海丽水馨庭站）莘庄，交通方便，配套完善，周边有绿洲比华利双语幼儿园、上海师范大学康城实验学校、弘基生活广场、家乐福，生活方便。

【新弘国际城】

售 价 ：130万

建筑面积：89.66㎡

户 型：2室2厅1厨1卫

楼 层：第18层(共18层)

该楼盘本月均价：14535元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-4.63% 这房子值吗？

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曹杨三村杏杨园（普陀曹杨） 我要评估 

推荐理由：全明，近地铁4号线和11号线，属高档白领住宅型住房，曹杨地区中心，生活配套齐全，有：上海市实验幼儿园、曹杨新村第六小学、桐柏高级中学、上海市怒江中学、上海市曹杨第二中学、上海师范大学美术学院教育实验基地，另有赛博数码广场曹杨店、曹杨商城、华联吉买盛曹杨店，购物逛街方便。

【曹杨三村杏杨园】

售 价 ：142万

建筑面积：59.95㎡

户 型：3室1厅1厨1卫

楼 层：第1层(共6层)

该楼盘本月均价：23282元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑0.59% 这房子值吗？

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