限购限贷持续从严 三季度90平以上户型占比过半
————2011年第三季度上海二手房需求排行榜
房天下上海二手房网 2011-10-10 14:03:00 来源：房天下上海二手房
[提要]2011年第三季度，经历了新婚姻法、商业地产收紧贷款、房产税加名税的起征及取消等调控举措，上海二手房市场的供需发生了变化。据房天下二手房集团数据监控中心提供的数据显示，网友对100万-150万间的房源需求量依旧最大，70-90平米的房源最受青睐，三季度金地艺境跃升楼盘搜索排行榜第二位。
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2011年第三季度，经历了新婚姻法、商业地产收紧贷款、房产税加名税的起征及取消等调控举措，上海二手房市场的供需发生了变化。据房天下二手房集团数据监控中心提供的数据显示，网友对100万-150万间的房源需求量依旧，70-90平米的房源青睐，三季度金地艺境跃升楼盘搜索排行榜第二位。
100万-150万房源区间需求量
据房天下上海二手房住宅需求报告显示，在2011年第三季度，上海二手房购房者对100-150万需求量，占总需求量的19.57%。
【数据来源：房天下二手房集团数据监控中心】
70-90平米房源青睐
由下图可以看出，在2011年三季度（7-9月）的搜索数据中，70-90平米的搜索量，占总数的20.85%，其次50-70平米的占16.64%，50平米以下12.68%。
【数据来源：房天下二手房集团数据监控中心】
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沪上热搜区县浦东占据优势
数据表明，在2011年第三季度的搜索中，浦东保持着的占比优势，以23.29%排列位，其次为闵行、宝山，分别占13.03%、8.85%。
【数据来源：房天下二手房集团数据监控中心】
三季度10热搜商圈浦东一举囊括6个
在商圈搜索中，浦东金桥板块依旧以相对成熟的配套、实惠的价格受到广大刚性需求购房者的关注，在2011年第三季度需求中位列，其次分别是莘庄、三林；更值得注意的是，在前10大商圈搜索中，浦东占了6个，分别是金桥、三林、周浦、七宝、川沙和北蔡。
【数据来源：房天下二手房集团数据监控中心】
金地艺境跃升三季度楼盘搜索排行榜第二位
楼盘搜索中，金地艺境以其独特的美国褐石风格，跃升三季度楼盘搜索排行榜第二位。此外，保利·金爵、中远两湾城、一品漫城跻身排行榜前十位。
【数据来源：房天下二手房集团数据监控中心】
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