9月浦东市场皇者地位难撼 租客被迫接受租金上涨

9月上海房屋租金继续上扬，较上月上升3点，环比上涨0.26%，涨幅相比上月扩大0.02个百分点，涨幅略有放缓。上海房屋租赁指数室认为，今后这一时段的租金上扬趋势将随着时间的推移而逐步平稳。但是，今年CPI处于高位，政策又日益从紧，房价仍在高位运行，租金上扬也在情理之中。

那么不断上涨的房屋租金，对租房者来说，会产生什么样的影响呢？据房天下二手房集团数据监控中心搜索数据显示，租金的上涨并没有打消租房者的租房热情，但是对于不断上涨的房屋租金和庞大的市场，租房者显得力不从心，只能被迫接受。

浦东区在租赁市场中的皇者地位难以撼动

搜索数据显示，上海18个区县排行中，浦东区高居榜首，闵行区和徐汇区分列二三位，其余区县比较分散。

在上海市前十五热搜商圈中，位居首位的依然是金桥，值得一提的是，金桥已经蝉联榜首三个月，网友对于在金桥租房可谓“众望所归”。张江和莘庄分列二、三。并且前三位的搜索占比均高于挂牌占比，未来这三个商圈的房源供需矛盾仍然存在。另外徐家汇的排名从上月的第九名上升到本月的第六名。

从排名前十五热搜商圈中，我们可以看到金桥、张江、陆家嘴、三林、北蔡、川沙六个商圈均属于浦东区，占到了前十五40%的份额，由此，浦东区的受欢迎度也可见一斑。

地铁2号线仍是租房者关注的地铁线

在全市各条轨道交通线中，2号线沿线的租房吸引了大量的网友关注，搜索占比超过25%，稳居，比第二位的9号线多13个百分点。9号线和1号线占比都超过了10%，分列二、三，其余线路搜索量比较分散。

在上海众多轨道交通站点的热搜排行中，世纪大道站位居首位，世纪公园站、中山公园站、龙阳路站紧跟其后，三者之间差距都非常小。耀华路站和威宁路站排名较上月均上升了7位，也因此挤进了前十五站点。

同时，在前十五站点中，世纪大道站、世纪公园站、中山公园站、龙阳路站、淞虹路站、娄山关站、江苏路站、东昌路站、张江高科站、广兰路站、北新泾站、威宁路站等11个站点都是2号线经过站点，这也彰显了2号线的关注度之火热。

面对租金的不断上涨 租房者只能接受

9月上海房屋租金继续上扬，较上月上升3点，环比上涨0.26%，涨幅相比上月扩大0.02个百分点，涨幅略有放缓。同时，今年CPI处于高位，政策又日益从紧，房价仍在高位运行，房屋租金一直处于上扬趋势中。面对如斯的生活压力，租房者和庞大的市场相比，多少显得无能为力，对于上涨的租金也只能接受。

搜索数据显示，在网友对于租金的需求中，2000元以上的房源搜索量均有不同幅度的上升，环比上升5.59%，其中5000-8000元上升的比例。而与之相对应的，2000元以下的房源需求则集体下降。租房者肯定是愿意租更便宜的房，但是对市场有一定认识之后，这种愿望则显得比较难，因此转而寻找比愿望值高的房源。

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