养老型住宅备受瞩目
————2011年7月19日一二手房成交日报
房天下上海二手房网 2011-07-21 09:34:00 来源：汉宇地产
[提要]7月19日，商品住宅供应面积为61736㎡，供应套数为640套；交易面积为22171㎡，成交套数共计181套，均价23416元/㎡，据统计，本月日平均成交面积为21273㎡，环比上月下降19.2%。
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市场概述：
7月19日，商品住宅供应面积为61736㎡，供应套数为640套；交易面积为22171㎡，成交套数共计181套，均价23416元/㎡，据统计，本月日平均成交面积为21273㎡，环比上月下降19.2%。
2011住宅市场日成交走势图
（数据来源：汉宇地产市场研究部）
二手房成交速递：养老型住宅备受瞩目
据松江区域北九亭分行经理介绍，近来购买养老房的客户比例明显增加，最近分行成交了一套房源，该物业位于贝尚湾，面积为95平米的两房，挂牌价为220万元，房东想在本区域内换购一套大三房，故诚意出售。买家乔先生，想给父母购套两房养老，看了多套房源，最后看中贝河湾这套两房，因价格超出乔先生的心理价格，经过业务顾问多次和房东商谈后，最终让了20万，乔先生以200万元购入，房东下调价格近一成。
7月份成交排行榜10
（数据来源：汉宇地产市场研究部；数据截止时间：2011年7月19日）
别墅7月份成交排行榜10
（数据来源：汉宇地产市场研究部；数据截止时间：2011年7月19日）
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