401万元成交！上海市闵行区莘松路958弄78号501室一套140.39㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下上海二手房网 2026-04-06 07:05:06 来源：房天下综合整理

近日上海闵行区一套140.39平的房屋被法院变卖，起拍价为308万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了401万的高价，比起拍价更是溢价了93.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

本次拍卖的这套房子位于上海-闵行区，目前闵行区二手房参考房价为36134元/㎡。

对此，这套房子最终以401万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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