热点围观！上海浦东临沂北路100弄小区一法拍房惊爆成交，成交单价约53352.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下上海二手房网 2024-09-23 07:05:08 来源：房天下综合整理

近日上海浦东临沂北路100弄小区一套56.23平的房屋被法院变卖，起拍价为256万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了300万的高价，比起拍价更是溢价了44.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【临沂北路100弄小区】| 上海市浦东新区临沂北路100弄17号204室
浦东-塘桥-临沂北路100弄小区
2024年09月16日 10:15结束
二拍
300万成交价低于评估价34%

本次拍卖的这套房子位于上海-浦东-塘桥-临沂北路100弄小区，目前临沂北路100弄小区二手房参考房价为69389元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：塘桥,上海儿童医学中心等;97个公交站：临沂北路浦建路,临沂北路北园路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：爱绿幼儿园,上海市浦东新区天天乐幼儿园(一分部)等;32个小学：上海交通大学附属浦东实验小学北校(南泉校区),上海交通大学附属浦东实验小学北校(浦南校区)等;39个中学：上海市文建中学西校区,上海市文建中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有18个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有33个商场：巴黎春天(浦建店),塘桥商城等;527个超市：全家便利店(东方路四店),屈臣氏(上海浦东塘桥巴黎春天店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有119个公园：黄铭新雕像,世界古钱币长廊等。

对此，这套房子最终以300万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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