热点围观！上海宝山保利叶上海一法拍房惊爆成交，成交单价约40518.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下上海二手房网 2024-05-20 07:05:13 来源：房天下综合整理

近期，位于上海宝山保利叶上海的一套建筑面积为88.11㎡的法拍房，以317万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为453万元，经过数轮竞拍，最终以357万元成交，折合房价约40518.0元/m，低于评估价96万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【保利叶上海】| 上海市宝山区菊太路1198弄23号301室
宝山-顾村-保利叶上海
2024年05月16日 10:51结束
一拍
357万成交价低于评估价21%

本次拍卖的这套房子位于上海-宝山-顾村-保利叶上海，目前保利叶上海二手房参考房价为52024元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：刘行,顾村公园;31个公交站：宝太路菊太路,菊太路宝太路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：菊华幼儿园,保利叶都幼儿园(总园)等;5个小学：厚仁小学,上海宝山区民办海兰小学等;7个中学：上海市宝山区鹿鸣学校,刘行新华实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有6个商场：保利叶商铺,昊元生活广场等;173个超市：盒马邻里(上海宝山宝太路店),上海市宝山区国好百货店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有65个公园：新顾城体育公园,顾村公园三期粉黛园等。

对此，这套房子最终以357万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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